Goed verzorgde vrijstaande woning met 3 slaapkamers, garage, een royale en zonnige achter- en zijtuin en is gelegen aan de rand van de wijk Molenvliet. De wijk Molenvliet is gelegen in de nabijheid van de A12. De wijk is groen, kindvriendelijk en speels van opzet met een verscheidenheid aan woningtypen. De woning staat op korte afstand van verschillende scholen, het winkelcentrum en sport- en recreatie.

Indeling:
Begane grond: entree met luifel via de oprit van de de garage met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. U komt binnen in een royale hal met meterkast, trapopgang, garderoberuimte, toiletruimte met fonteintje en doorgang naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht door de ramen aan de voor-, zij- en achterkant. De kamer heeft een oppervlakte van ca. 48 m² en beschikt over een gezellige openhaard en gestuukte plafonds. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Aan de achterzijde is de keuken uit 2013 voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven en combimagnetron. Een inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u via een tussenhal naar de garage. De geisoleerde garage is voorzien van een lichtkoepel, de witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de cv ketel. De garage heeft een elektrische garagedeur en een inbouwkast.

1e Verdieping: overloop met toegang tot de bergvliering. Seperaat toilet. Infrarood sauna. Twee slaapkamers aan de achterzijde en ouderslaapkamer aan de voorzijde. De ouderslaapkamer is voorzien van veel kastruimte. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafel. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping: via een vlizotrap te bereiken grote bergvliering over de gehele lengte van de woning.

Achtertuin en zijtuin waarin altijd een zonnig plekje te vinden is. De vrije ligging van de achtertuin geeft veel privacy. In de tuin is ook een berging aanwezig voor tuinmeubilair.

Bijzonderheden:
– Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen.
– Rabbatdelen voor en achterzijde van kunststof
– Vloerverwarming in de woonkamer en de keuken.
– 9 zonnepanelen
– Verdieping voorzien van airco
– Dak van de garage afgewerkt met een groendak van sedum.