Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Leidsestraatweg 68-2 3443 BX Woerden

Verkocht

€ 515.000,- k.k.

Karakteristieke en ruime jaren-30 woning met grote tuin in het centrum van Woerden!

Deze uitgebouwde woning aan de Leidsestraatweg heeft een woonoppervlakte van maar liefst 165 m2 en biedt hierdoor een zee aan ruimte. Op de begane grond en eerste verdieping is een aanbouw gerealiseerd, waardoor er een extra diepe woning is ontstaan. De woning is op loopafstand van het bruisende winkelcentrum van Woerden en tal van dagelijkse voorzieningen.

Begane grond:
Entree via de voortuin. Via de hal met meterkast komt u binnen in de moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer en kookplaat. Via de keuken en de ruimte waar zich de eetkamer bevindt heeft u toegang tot de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is aan de achterzijde van de woonkamer gesitueerd en heeft een sfeervolle haard, welke echt een ‘eyecatcher’ is door zijn zwevende constructie. Via de openslaande deuren en de loopdeur heeft u toegang tot de fijne en grote achtertuin van maar liefst 80 m2 gelegen op het noordwesten met prachtige veranda.
Hier heeft u toegang tot de overkapping met houten berging met voldoende ruimte om uw spullen op te bergen. Tevens is de tuin ook achterom bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer. Aan de voorzijde de slaap/werkkamer voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde een kamer over de hele breedte met een oppervlakte van 25m2, ook met inbouwkast. De badkamer is voorzien van douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de open en ruime zolderverdieping met dakkapel en de nodige bergruimte. Hier vindt u ook de cv-combiketel en de opstelplaats voor de wasmachine en de droger.
De zolder is nu nog een open ruimte, hier zijn natuurlijk ook slaapkamers te creëren.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1935;
– 165 m2 woonoppervlakte;
– dakkapel;
– grote achtertuin van 80 m2;

  • 165 m2
  • 188 m2
  • 2

Kenmerken Leidsestraatweg 68-2

Overdracht

Vraagprijs€ 515.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte188 m2
Woonoppervlakte165 m2
Inhoud558 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1935
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Leidsestraatweg 68-2

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

51.513

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

34%

20% NL

31%

20% NL

35%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod