Wonen in de gewilde wijk Snel en Polanen, op loopafstand van het winkelcentrum, in een nette hoekwoning!

Tevens is de ligging ideaal! U bent op korte afstand van de uitvalswegen verwijderd, dichtbij het wijkwinkelcentrum en de scholen.
Ook het gezellige centrum van Woerden is op een paar fietsminuten verwijderd! En wat dacht u van een strand binnen handbereik? Op het strand Cattenbroek, welke op redelijke loopafstand van de woning is, kunt u van de zomer heerlijk genieten van de zon, boekje erbij, lekker zwemmen.

Begane grond:
Via de nette, met aandacht voor de natuur aangelegde, voortuin heeft u toegang tot de aangebouwde berging. Via de entree van de woning komt u in de hal met een toilet met fontein, de trap naar de eerste verdieping, een trapkast, de meterkast en heeft u toegang naar de ruime en lichte woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en u kijkt uit op de nette achtertuin. De moderne keuken is open en vernieuwd in 2017. De hoekopgestelde keuken met uitzicht op de voortuin is voorzien van een inductiekookplaat , vaatwasser, koelkast met vrieslades en een combi-oven.

1e Verdieping:
Ruime en lichte overloop met deur naar frans balkon, toilet en vaste trap naar de tweede verdieping. De 2 ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn beiden voorzien van een laminaatvloer.
Aan de voorzijde is de moderne badkamer aanwezig welke in 2012 ook geheel vernieuwd is. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel.

2e Verdieping:
Ruime en lichte overloop met dakraam. Op de overloop zijn ook de wasmachine-/ en droger aansluiting aanwezig alsmede de CV ketel (Vaillant 2008) en een deur naar een zeer ruime slaapkamer in de dakopbouw.
De dakopbouw is heel recent gerenoveerd en voorzien van kunststof kozijnen en kunststof zijpanelen.
De ramen zijn voorzien van screenline lamellen in het glas. Extra luxe, geen stof en warmte werend.

Tuin:
Tuin op het oosten. De tuin is fraai aangelegd en heeft twee terrassen en veel groen.

Afmetingen:
Begane grond
Woonkamer : 5.61 x 5.17 m.
Keuken : 2.40 x 3.00 m.

1e Verdieping:
Slaapkamer 1 : 5.80 x 2.69 m.
Slaapkamer 2 : 4.49 x 2.40 m.
Badkamer : 2.69 x 1.76 m.

2e Verdieping:
Slaapkamer 3 : 6.58 x 2.68 m.

Wonen in Woerden:
Woerden ligt in een landelijke omgeving in het bekende Groene Hart. De ligging van Woerden is ideaal: centraal in Nederland en goed bereikbaar via de Rijksweg A-12 en via het openbaar vervoer. Directe spoorverbindingen naar Utrecht, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Leiden.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden hoekwoning;
– Veel lichtinval door de hoekligging;
– Moderne keuken en badkamer aanwezig;
– Grote kasten in slaapkamers 1e verdieping blijven achter;
– Ideale ligging nabij faciliteiten en uitvalswegen;
– Oplevering in overleg.