Sfeervolle en karakteristieke woning op een leuke locatie in Woerden
op korte loopafstand van het station en stadscentrum.

De woning is gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en uitzicht over de Singel aan de voorzijde. Door middel van de brug loopt en fietst u zo het centrum van Woerden in. De dagelijkse boodschappen, een gezellige borrel, een goed restaurant, alles is op steenworp afstand van de woning.
De begane grond is uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor er extra veel leefruimte is ontstaan. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig.
De woning heeft een ruime bergzolder en tuin op het zuiden met achterom en ruime berging.

De indeling is als volgt.
Entree aan de voorzijde van de woning met trapopgang naar de verdieping.
Ruime woonkamer met hoge plafonds en glas-in-looddetails aan de voorzijde.
Moderne keuken met koelkast met vrieslades, vaatwasser en 5-pitskookplaat. Aan de achterzijde van de woning het toilet en de wasmachine-aansluiting. Achtertuin met achterom en ruime berging.

Verdieping: Twee slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer met toilet, wastafel en douchecabine.
Aan de voorzijde nog een slaapkamer met inbouwkast.
Vanaf de overloop via een vlizotrap toegang tot de nog geheel in te richten en af te werken bergzolder.

Kortom; een sfeervolle, ruim opgezette woning met alle gewenste voorzieningen op loopafstand!

Bijzonderheden:
– Drie slaapkamers op de verdieping
– Ruime bergzolder
– Cv-ketel 2006
– Platte dak 2018 vernieuwd
– De grond waar de schuur op staat is eigendom van ProRail (hier zijn geen kosten aan verbonden).
Prorail komt begin volgend jaar met een voorstel om de grond te kunnen kopen.
– De schuur ligt aan de achterzijde tegen de spoorlijn.
– Bouwkundig rapport aanwezig