Skip to content

Te koop: woonhuis Waaloord 9 3448 BD Woerden

Verkocht

€ 395.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Woerden Waaloord 9

Ruime gezinswoning met garage in Molenvliet!

Graag maken wij u attent op deze prima onderhouden woning gesitueerd in een ruime groene omgeving dicht bij alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie. De woning is gebouwd in 1976 maar aangepast naar de maatstaven van deze tijd waaronder het vervangen van de originele kozijnen voor nieuwe houten kozijnen met isolerende beglazing. Het woonoppervlak bedraagt ruim 130 m2 exclusief de aangebouwde stenen garage aan de voorzijde van de woning. Uitermate geschikte woning dus voor gezinnen met kinderen die ruimte kunnen gebruiken. De achtertuin is op het zuid/oosten gesitueerd en onderhoudsvriendelijk. Wij lopen de woning vast met u door.

Begane grond:
Entree via de voortuin. Hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de garage aan de voorzijde met opstelplaats van de wasmachine/droger en diverse bergruimte mede door de hoge kap. De woonkamer is tuingericht met handige trapkast en semi open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi magnetron. De vloer is afgewerkt met plavuizen en vanuit de woonkamer komt u in de gezellige zonnige achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met kastruimte en trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde van de woning de 1e slaapkamer met vaste kast en de badkamer uitgevoerd met douche, 2e toilet en dubbele wastafel in bad meubel. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee prima slaapkamers gesitueerd met doorlopende dakkapel.

2e verdieping:
Overloop met diverse bergruimte en opstelplaats van de c.v. ketel (huur). Ruime slaapkamer met eveneens diverse bergruimte, dakvenster en heerlijke whirlpool voor 2 personen.

Bijzonderheden:
-Vrije zonnige ligging aan de achterzijde
-Originele kozijnen zijn vervangen door houten kozijnen met isolerende beglazing.
-Verzorgde achtertuin op het zuid/oosten gesitueerd.
-Overdracht in overleg, indicatie eind 2e kwartaal 2020

Kortom:
Ideale gezinswoning in prettige groene woonomgeving!

  • 132 m2
  • 171 m2
  • 4

Kenmerken Waaloord 9

Overdracht

Vraagprijs€ 395.000,- k.k.
AanvaardingPer datum

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte171 m2
Woonoppervlakte132 m2
Inhoud531 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1976
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Waaloord 9

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

51.513

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

28%

20% NL

29%

20% NL

43%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod