Ruime eengezinswoning met garage!

Deze aantrekkelijke gezinswoning is in Molenvliet gelegen en gebouwd in de jaren ‘80. De woning heeft een ideale ligging op korte afstand van scholen, het winkelcentrum ‘Molenvliet’ en sportvoorzieningen. Op fietsafstand bevinden zich het centrum van Woerden en het NS-station met rechtstreekse treinverbindingen naar Utrecht, Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en Leiden. Vanuit de woning heeft u ook een perfecte aansluiting op de A12 van waaruit alle grote steden eenvoudig te bereiken zijn. De woning is dus zowel met de auto als met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De woning beschikt over HR++ glas en kunststof kozijnen. De voor en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd en vanuit de achtertuin toegang tot ruime garage. Wij lopen de woning vast met u door.

Begane grond:
Hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de tuingerichte woonkamer met praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Prettige lichtinval door de grote raampartijen.
De achtertuin is gelegen op het oosten gesitueerd en geeft zoals gezegd toegang tot garage. De tuin is via de garage ook achterom te bereiken.

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning een slaapkamer en de badkamer met douchecabine, toilet, en wastafel. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee prima slaapkamers. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer en de separate ruimte met de opstelplaats van c.v. combiketel en de witgoedaansluitingen. De dakvensters zorgen ook hier voor een prima lichtinval.

Bijzonderheden:
– Onderhoudsvriendelijke voor en achtertuin;
– Energielabel A;
– Grotendeels HR++ beglazing;
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Garage met elektrische deur;

Kortom:
Prima woonhuis met perfekte garage!

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!