Skip to content

Te koop: woonhuis Korte Meentweg 23 3652 LH Woerdense Verlaat

Drieman Nieuwkoop Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Woerdense Verlaat Korte Meentweg 23

WOERDENSE VERLAAT, Korte Meentweg 23

Keurig onderhouden en modern afgewerkte woning met aanbouw en dakkapel gelegen op een rustige, aantrekkelijke locatie!

• In 2016 in de woning gemoderniseerd en is daarom instapklaar!
• De woning is voorzien van een aanbouw, dakkapel en een betonnen begane grond vloer
• Prachtige locatie met uitzicht over het groen en water van de Kollensloot
• Zeer gunstige ligging, middenin het Groene Hart, maar centraal in de Randstad
• Gelegen nabij de rivier de Grecht, het Nieuwkoopse Plassengebied en De Meije

Het dorpje Woerdense Verlaat maakt onderdeel uit van de gemeente Nieuwkoop en ligt midden in een fraaie, landelijke omgeving met op korte afstand o.a. de welbekende Nieuwkoopse Plassen, maar ook het prachtige natuurgebied Lusthof De Haeck, De Meije en (vaar)water de Kromme Mijdrecht en de Grecht. Ondanks het feit dat u zich volledig op het platteland waant, zijn de grotere steden in de Randstad en ook Schiphol zeer goed bereikbaar.

Vanuit de woning heeft u aan de voorzijde zicht op een groenstrook en de Kollensloot. Een leuke plek om in de winter te schaatsen en in de zomer een frisse duik te nemen.

Wij geven u vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging alvast een eerste indruk van de indeling van de woning.

Begane grond
Entree, hal met toegang tot de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en vaste (trap)kast. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft door de grote raampartijen een prettige lichtinval en is bijna 30 m2. Via de woonkamer is de keuken bereikbaar. Deze is gesitueerd in een uitbouw. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de keurig aangelegde tuin. De tuin is ca. 40 m2 en zeer recent opnieuw aangelegd, zelfs de schutting is nog maar een paar maanden oud. Achter de keuken is nog een berging gelegen. De berging is ca. 7,5 m2. Achter de berging bevindt zich nog een overkapping. De overkapping is ca. 6,5 m2 en kan indien gewenst ook weer eenvoudig dicht gemaakt worden.

Eerste verdieping
Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. U treft op deze verdieping 2 slaapkamers (voorheen 3) van respectievelijk 12 en 10. De badkamer is in 2016 verplaatst naar de achterzijde (voorheen een slaapkamer) en is daarom erg ruim van afmeting. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een hangend toilet. De ruimte waar voorheen de badkamer was gesitueerd is nu in gebruik als praktische wasruimte.

Tweede verdieping
Doormiddel van een vaste trap betreedt u de zolderverdieping. De voorzolder beschikt over een dakraam en toegang naar de vierde slaapkamer. Doormiddel van een dakkapel is hier een ruime slaapkamer ontstaan met diverse bergruimte.

Zoekt u een woning die u zo kunt betrekken? Dit is uw kans! Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 100 m2
  • 140 m2
  • 3

Kenmerken Korte Meentweg 23

Overdracht

Koopprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte140 m2
Woonoppervlakte100 m2
Inhoud370 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1965
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Korte Meentweg 23

Marktcijfers van Nieuwkoop

Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod