Skip to content

Te koop: woonhuis Boddens Hosangweg 30 2481 KZ Woubrugge

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 375.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Woubrugge Boddens Hosangweg 30

Karakteristieke half vrijstaande woning op een unieke landelijke locatie

Bent u op zoek naar een heerlijk landelijk gelegen woning te midden van het polderlandschap met veel recreatie- en watersportvoorzieningen en tevens op korte afstand van uitvalswegen richting o.a. Leiden, Alphen aan den Rijn, Den Haag en Amsterdam? Ook winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid te vinden. Dan nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging!
De oorspronkelijke woning is uitgebreid met een aangebouwd bijgebouw, is nagenoeg volledig geïsoleerd en heeft weliswaar een authentieke sfeer maar is tevens modern door de luxe keuken met inbouwapparatuur, de vernieuwde badkamer en de fraaie wand-, vloer- en plafondafwerking.

Graag geven wij u een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via de ruime tuin komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de bijkeuken, meterkast en de keuken.

De gezellige en ruime woonkeuken bevindt zich in het oorspronkelijke woonhuis. De ruimte beschikt over een lichtkoepel en een luxe antraciet grijze keuken in hoekopstelling voorzien van de volgende (inbouw)apparatuur/keukenblad:
– Koelkast met vriesvak
– Vaatwasser
– Boretti gasfornuis
– RVS-afzuigkap
– Quooker (kokend water) kraan
– Composiet aanrechtblad

Via de keuken komt u in de knusse woonkamer met een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de tuin. Zowel de woonkamer als de keuken is voorzien van grenen houten (whitewash) vloerdelen. In de ruime en beschutte tuin vindt u genoeg ruimte om heerlijk te genieten van de zon. De tuin is gedeeltelijk bestraat, maar ook deels voorzien van gras en een in 2019 aangelegd vlonderterras. Kortom: echt een heerlijk gezellig, groene en zonnige tuin!

De eerdergenoemde hal geeft toegang tot de praktische bijkeuken met handige inbouwkast en opstelplaats voor wasmachine, droger en de CV-ketel (Remeha, 2009), Verder bevindt zich hier een eerste badkamer met douche en wastafel en de berging met openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping
De woning heeft zowel in het oorspronkelijke deel als het aangebouwde deel een verdieping. Via de hal komt u op de overloop van de verdieping van het bijgebouw . De overloop met knieschot geeft toegang tot 2 slaapkamers. De royale slaapkamer aan de achterzijde bevat 2 dakramen en aan beide kanten een knieschot. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast.

De verdieping van de oorspronkelijke woning bereikt u via de open trap in de woonkamer. De trap geeft direct toegang tot de slaapkamer met dakraam en inbouwkast. Vanuit de slaapkamer bereikt u de moderne tweede badkamer. De badkamer is afgewerkt met antraciet wand- en vloertegels en beschikt over een hand- en stortdouche, wastafelmeubel, designradiator en vrijhangend toilet.

Parkeren
Er is parkeergelegenheid voor de woning op gedeeltelijk eigen grond.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 101 m2
  • 206 m2
  • 3

Kenmerken Boddens Hosangweg 30

Overdracht

Koopprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte206 m2
Woonoppervlakte101 m2
Inhoud430 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1928
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Boddens Hosangweg 30

Marktcijfers van Jacobswoude

Gemiddelde verkoopprijs in Jacobswoude

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Jacobswoude

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Jacobswoude

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Jacobswoude

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Jacobswoude

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Jacobswoude

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod