Ruim 3-kamerappartement op de eerste verdieping met vrij uitzicht over de polder

Zoekt u een mooi appartement op een fantastische plek in Woubrugge met een schitterend uitzicht over de polder? Dan is dit uw kans! Het appartement is keurig afgewerkt en beschikt over twee ruime slaapkamers.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig, zeer modern appartementencomplex (2007). Dit gebouw is uitgevoerd in de fraaie jaren ’30 stijl met een leuke ligging aan de rand van de polder. In totaal omvat dit gebouw 17 appartementen. Voor het complex is voldoende parkeergelegenheid.

Graag geven wij u vooruitlopend op uw bezichtiging een idee van de indeling:

Begane grond
Via centrale entree komt u bij de lift en het trappenhuis. Het appartement ligt op de eerste verdieping en is via een overdekte galerij bereikbaar. De berging met elektra (2.36m x 1.65m) is gelegen op de begane grond.

Eerste verdieping
De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Naast de voordeur bevindt zich de meterkast met 4 groepen. In de hal bevindt zich nog een inbouwkast met daarin de opstelplaats voor de C.V.-ketel (Intergas, 2007).

De royale woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij. Aan de achterzijde bevindt zich een frans balkon op het westen met prachtig uitzicht over de polder. De woonkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

De open keuken is opgesteld in een L-vorm en is afgewerkt met witte fronten en een zwart aanrechtblad. Het aanrechtblad en de apparatuur zijn in 2020/2021 vernieuwd.
De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
– 5 pits gaskookplaat,
– afzuiger,
– koelkast,
– vaatwasser en
– elektrische oven.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer met vrij uitzicht en aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweede slaapkamer.

De badkamer is afgewerkt met lichtgrijze vloer- en wandtegels en beschikt over een toilet, douche, wastafel in meubel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
– Energielabel A
– Buitenschilderwerk is in mei 2022 gedaan
– Vrij uitzicht over de polder

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 95,08 per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.