Skip to content

Te koop: woonhuis van Hemessenkade 3 2481 BG Woubrugge

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 650.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Woubrugge van Hemessenkade 3

Fraai gelegen sfeervol woonhuis aan vaarwater in Woubrugge

Wat een unieke kans! Op een fantastische mooie plek aan vaarwater ligt dit karakteristieke woonhuis met heel veel potentie. Hier zult u zeker in de zomermaanden elke dag het gevoel hebben op vakantie te zijn!

Ook aan ruimte zult u hier geen tekort hebben! Zo heeft deze gerenoveerde woning meerdere leefruimtes, drie slaapkamers, twee badkamers, een vrijstaande berging en aan drie kanten een heerlijke zonnige tuin. Zo kunt u heerlijk genieten in de tuin voor het huis met zicht op het vaarwater of lekker afkoelen onder de overkapping in de achtertuin.

Heeft u altijd al willen wonen in een sfeervol, goed onderhouden, karakteristieke woning aan het water? Wacht dan niet langer en bel snel voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging.

Woubrugge is een woonplaats met heel veel mogelijkheden! Het is gelegen in het Groene Hart te midden van het Hollandse plassengebied. Een landelijk gebied met volop polderlandschap en water. Woubrugge heeft een gezellige dorpskern met kleinschalige detailhandel, basisscholen, kinderdagverblijf, sport- en recreatiemogelijkheden, een rijk verenigingsleven en een aantal jachthavens. Ook watersporters kunnen volledig aan hun trekken komen, want het Braassemermeer ligt vlakbij. Woubrugge is ook ideaal gelegen, op fietsafstand van Alphen a/d Rijn en op ca. 15 autominuten van Leiden en ca. 40 minuten van Amsterdam en Den Haag.

Graag geven wij u vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging een indruk van de indeling en afwerking van de woning:

Begane grond:

Entree met meterkast, ruime hal met trapopgang naar verdieping. Sfeervolle woonkamer met fraai uitzicht op de Woudwetering. De woonkamer beschikt over een houtkachel, is afgewerkt over neutrale wandafwerking en de vloer is een PVC-vloer met vloerverwarming. Aansluitend de open keuken met stenen aanrechtblad welke is voorzien van een breed fornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron.

Ouderslaapkamer met toegang tot de licht betegelde badkamer met wastafel en douche. Royale bijkeuken met aansluitingen voor diverse apparatuur. Toilet met fonteintje. De voormalige inpandige schuur is nu in gebruik als tweede woonkamer/werkkamer. Ideaal voor thuiswerkers.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot twee slaapkamers, een tweede badkamer met toilet, douche en wastafel, een CV-kast en tot slot een verrassende grote derde woon/slaap/werkkamer met de aanwezigheid van een kleine hoekkeuken.

Achtertuin met L-vormige overkapping. Riante stenen schuur/berging met voor de helft een bergzolder. De buitenkant is gepotdekseld en het dak is geïsoleerd.

Wat een mogelijkheden, wat een potentie, wat een kans! Durf te dromen wat u allemaal kan met deze woning en als zijn ruimtes. Misschien zoekt u werkruimtes aan huis, of blijven de kinderen langer thuisplakken en wilt u ze een eigen leefruimte geven. Heeft u vaak logees? Mantelzorg? Bed en Breakfast?

Bijzonderheden:
– Begane grond vloer volledig (schuim)beton
– Officieel is er geen vaarplek, maar we laten u graag tijdens de bezichtiging zien welke mogelijkheden er wel zijn
– De voor- en zijkant van de woning is met professionele (ademdoorlatende) gevelverf afgewerkt
– Oprit met ruime parkeergelegenheid voor ca. 3 of 4 auto’s

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 158 m2
  • 648 m2
  • 3

Kenmerken van Hemessenkade 3

Overdracht

Vraagprijs€ 650.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte648 m2
Woonoppervlakte158 m2
Inhoud577 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1900
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging van Hemessenkade 3

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

26.374

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

28%

20% NL

41%

20% NL

31%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod