Hofstraat 34, 2435 WW Zevenhoven

Riante HOEKwoning met GARAGE op een prachtige locatie! Zoek niet verder en maak snel een afspraak voor bezichtiging!

• Energiezuinige woning! Voorzien van een bodemwarmtepomp en zonnepanelen!
• Garage van ca. 17 m2, ideaal voor de auto- of motorliefhebber!
• Gehele woning voorzien van vloerverwarming (koelen en verwarmen)
• De woning is super strak afgewerkt en dus zo te betrekken
• De tuin is gelegen op het zuiden, is extra breed en heeft een weids uitzicht
• Zeer gunstige ligging midden in het Groene Hart, maar dicht bij de grote steden

Deze ruime hoekwoning is gelegen in een jonge nieuwbouwwijk met breed opgezette straten. Er is voldoende parkeergelegenheid in de wijk. De woning ligt aan de rand van de wijk, waardoor deze woning een prachtig weids uitzicht heeft! Zevenhoven ligt zeer centraal in het Groene Hart van de randstad tussen de uitgestrekte weilanden. Grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn met ca. 30-35 minuten te bereiken. In en om Zevenhoven is het zeer goed recreëren, er zijn in de omgeving veel fietspaden en in de directe omgeving vindt u de Nieuwkoopse plassen, de Langeraarse plassen, een 27-holes golfbaan en een openluchtzwembad.

Natuurlijk is de isolatie helemaal optimaal en is de woning voorzien van kunststof buiten kozijnen, vloerverwarming/verkoeling middels een bodemwarmtepomp en zonnepanelen. Compleet en up-to-date en klaar voor de toekomst!

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, kast voor de warmtepomp, trapopgang naar de eerste verdieping en keurig betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en een fonteintje. De tuingerichte woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar het zonnig gelegen terras. Door de grote raampartijen en het vrije uitzicht aan de achterzijde, is de tuin een echt verlengstuk van de woonkamer!

De vloer is voorzien van een mooie gietvloer en onder de trap bevindt zich nog een praktische trapkast. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken is strak afgewerkt en opgesteld in een U-vorm. De keuken beschikt de keuken over een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie oven en een combi-oven.

1e verdieping:
De hal biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is betegeld in grijs/witte kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen wand, hangend toilet en een wastafel.

2e verdieping:
Op dit moment is deze verdieping nog één grote open ruimte die opvallend hoog is. Gezien de afmeting van deze woonlaag is het prima mogelijk om hier nog twee slaapkamers met een vliering te realiseren. Nu bevindt zich op de zolderverdieping de wasmachine- en droger aansluiting (met aparte groepen) en is er bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De achtertuin heeft de ideale zuidelijke ligging. De tuin is half bestraat en heeft een planten border en een royaal gazon. Aan de achterzijde van de tuin is een laag hekwerk geplaatst, zodat u hier kunt genieten van een prachtig weids uitzicht! Ook het stukje grond achter het pad behoort nog bij de woning. Naast de woning is een royale garage gelegen. De garage is 5,66 meter lang en 3,03 meter breed. Een ideale garage voor opslag of de auto- of motorliefhebber!

Maak snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.