Skip to content

Te Koop: woonhuis Eiber 8 2411 LA Bodegraven

Verkocht o.v.

Bezichtiging plannen

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Bodegraven Eiber 8

“Ruime hoekgezinswoning met royale Z-vorm leefruimte, met 4 (eventueel 5) slaapkamers, in kindvriendelijke woonomgeving!”

Gelegen aan de rand van de woonwijk Broekvelden staat deze royale 5-kamer-hoekwoning met vrijstaande berging, vrije ligging aan de voorzijde en zonligging van de achtertuin op het zuid-oosten.

Het woongebied rondom de woning is kindvriendelijk en laat zich kenmerken door autoluwe straten en autovrije gebieden. Het is een aantrekkelijk en veilig speelgebied voor jonge kinderen, dankzij de aanwezigheid van speelvelden en diverse klim- en klauterplaatsen.

Bovendien zijn faciliteiten als basisscholen, winkels (Vromade) en sportaccommodaties op loopafstand. Bodegraven kent verder een goed bereikbaar dorpscentrum met een grote diversiteit aan winkels. Het NS-station is binnen 10 minuten lopend te bereiken en dankzij de ligging aan de A12 en N11 zijn alle grote steden van de Randstad goed en snel te bereiken.

De woning kenmerkt zich verder door een Z-vorm living met het zitgedeelte aan de voorzijde, aan de achterzijde eetkamer in combinatie met open keuken, 4 praktische slaapkamers en dakkapel op de 2e verdieping. Evenwel zal een nieuwe eigenaar de woning waarschijnlijk op een aantal onderdelen, zoals keuken, badkamer en diverse afwerkingen aan de huidige woonwensen willen aanpassen.

Graag geven wij u alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree met hal, meterkast en standaard toilet met fontein. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle, gezellige woonkamer met laminaatvloer, open haard en ruime zithoek met aan de voorzijde vrij en groen uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met een open keuken in L-vorm opstelling met (losse) koel-/vrieskast, groot (gas) kooktoestel met electrische oven, afzuigkap en keukenboiler, vaste kasten en werkeiland.

Tuin:
De achtertuin op het zuid-oosten biedt van ’s morgens tot aan het einde van de middag, mede dankzij de hoekligging, volop gelegenheid om van de zon te genieten. In de tuin staat een stenen berging voor het stallen van de fietsen, het doen van een klusje, etc.

1e verdieping:
Overloop, standaard zijn er 3 slaapkamers, evenwel is de kastenwand tussen de voor- en de achterkamer verwijderd, waardoor er een enorme werk-/slaap-/hobbyruimte over de volle diepte van de woning is ontstaan. Evenwel is dit gemakkelijk en met beperkte kosten weer in de originele staat terug te brengen. De badkamer is deels vernieuwd met nieuw wastafelmeubel, en verder uitgerust met ligbad/douche combinatie en toilet.
Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloer, en in alle vertrekken zijn kunststof kozijnen met dubbel glas (2007) geplaatst.

2e verdieping:
Voorzolder met open bergruimte, aansluiting wasmachine en opstelplaats cv-ketel (merk Nefit, bouwjaar ca. 2009) en grote 4e slaapkamer met dakkapel, ingebouwde kast en bergruimten.

Kenmerken:
• Gezellig en praktisch gezinshuis, ideaal voor opgroeiend gezin;
• Nabij voorzieningen en uitvalswegen gelegen;
• Diverse extra’s zoals kunststof kozijnen (verdieping), elektrische screens (achterzijde verdieping), zonnescherm woonkamer, horren, etc.
• Prettige en kindvriendelijke woonomgeving;
• Bouwjaar 1974, woonoppervlakte circa 128 m2, inhoud circa 436 m3;
• Oplevering in overleg;

U en uw NVM Makelaar zijn van harte welkom!

  • 128 m2
  • 145 m2
  • 3

Kenmerken Eiber 8

Overdracht

Koopprijs€ 250.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte145 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie128 m2
Inhoud436 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1974
Dak typezadeldak
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging Eiber 8

Marktcijfers van Bodegraven

Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod