Dit geweldig gelegen voormalige 4-kamer appartement is geschikt voor iedereen die dicht bij de voorzieningen van een stad wil wonen maar ook geniet van ruimte, groen en rust.

Het appartement, gelegen op de derde verdieping, is uitgerust met een energielabel A (!) en volledig voorzien van HR++ beglazing.

De locatie is super! Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Leiden! Maar je kan ook direct om de hoek van het gebouw de bus pakken. Station ‘De Vink’ en Station ‘Leiden Centraal’ bereik je ook binnen mum van tijd. Met slechts een aantal minuten rijd je diverse verbindingswegen op zoals de A44 en de A4. In het winkelcentrum ‘De Luifelbaan’ kan je kiezen uit meerdere supermarkten, maar hier tref je ook andere winkels!

Na het parkeren van de auto voor het gebouw, of het parkeren van je fiets in de individuele berging op de begane grond loop je richting de hoofdingang waar je het bellentableau en de brievenbussen aantreft. Eenmaal binnen kan je kiezen of je via het trappenhuis of met de lift naar de derde verdieping gaat. Op de derde verdieping aangekomen tref je nogmaals een bellentableau om de galerij van de betreffende woning te kunnen betreden.

Bij het binnenstappen van het appartement laat je de drukte van de dag even achter je. Direct aan je linkerhand bevindt zich de vernieuwde meterkast en via de naastgelegen deur kom je in de zeer ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers). In de slaapkamer is voldoende ruimte voor een groot bed en een grote garderobekast. Aan de overzijde van de hal bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met een inbouw vaatwasser (2024), combi-oven en 4-pits gasstel. De keuken biedt naast deze ideale inbouwapparatuur ook veel opslagruimte. Een ruimte verder in de hal treffen we het toilet en vervolgens de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en de WMA. Aan het einde van de hal volgt de deur naar de heerlijk ruime woonkamer. Deze is momenteel opgedeeld in de woonkamer en de thuiswerkplek (voorheen de derde slaapkamer), maar hier kan bijvoorbeeld ook een mooie grote eettafel worden geplaatst. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en vanuit hier stap je ook direct het balkon op welke is gelegen op het zuidwesten; dat betekent veel zon! Naast dat je op het brede balkon dus heerlijk kan genieten van de zon, kijk je ook nog eens fantastisch uit over de groene ‘Dierenweide de Coebel’.

Kortom, dit appartement is van alle gemakken voorzien om je heerlijk ‘thuis’ te kunnen voelen!

– Energielabel A (!)
– ca. 70 m2 woonoppervlakte
– Parkeervergunning (€ 61 per jaar, maximaal 3 parkeervergunningen)
– Veel parkeerplaatsen voor de deur
– Aan zowel de voor- als achterzijde van het gebouw tref je veel groen
– Volledig voorzien van HR++ beglazing
– Balkon op zuidwesten
– Eigen berging op de begane grond
– Maandelijkse bijdrage VVE ca. € 277 INCLUSIEF voorschot stookkosten ca. € 75