Goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning in Leiderdorp – Perfect voor starters en jonge stellen maar zeker ook voor senioren die wat kleiner willen gaan wonen!
Zoekt u een goed onderhouden woning op een toplocatie? Dan is dit uw kans! Deze sfeervolle eengezinswoning in de geliefde wijk Buitenhof in Leiderdorp biedt het beste van twee werelden: een energiezuinig huis (label B) én een heerlijke tuin op het zonnige zuidoosten.

Ideale ligging:
U woont hier op loopafstand van winkelcentrum de Winkelhof, scholen en sportvoorzieningen. Met de fiets bent u in slechts 15 minuten in het bruisende centrum van Leiden. Regelmatig onderweg? De uitvalswegen A4 en N11 zijn binnen 5-10 minuten bereikbaar – ideaal voor forensen richting Amsterdam, Alphen a/d Rijn, Den Haag of Utrecht!

Comfortabel wonen:
Deze goed onderhouden 4-kamerwoning uit 1987 beschikt over:
Begane grond:

* Ruime, lichte woonkamer met warme houten vloer
* Moderne achterpui met HR++ glas
* Praktische open keuken met inductiekookplaat (2023), vaatwasser en nieuwe koelkast (2024)
* Verzorgde tuin met stenen berging en achterom

Eerste verdieping:

* 3 fijne slaapkamers met keurig laminaat
* Frisse witte badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel
* Handige vaste kast boven het trapgat

Vliering:

* Bereikbaar via vlizotrap
* Veel extra bergruimte
* Daglicht door dakraam
* CV-ketel

Bijzonderheden:
– Energielabel B
– slaapkamer ramen achterzijde en ramen voorzijde boven keuken in 2018/2019 v.v. HR++ glas
– gehele achterpui begane grond in 2012 vernieuwd door kunststof en v.v. HR++ glas
– dakgoot voorzijde vervangen in 2021
– groepenkast vernieuwd
– 4 zonnepanelen op dak
– elektrisch bedienbare zonwering achterzijde

Perfect voor starters, jonge gezinnen én senioren die graag wat compacter willen wonen zonder in te leveren op comfort of locatie. De woning is keurig onderhouden en biedt u de mogelijkheid om naar eigen smaak en wensen eventueel wat cosmetische aanpassingen te doen!