Poortershof 20 Leiderdorp

Op de derde tevens top verdieping met schitterend uitzicht op de Leiderdorpse Buitenhofvijver, ligt dit keurig onderhouden, lichte en gemoderniseerde DRIE KAMER APPARTEMENT met twee zonnig gelegen balkons (oost en zuidzijde) en berging op de begane grond. In dit kleinschalig complex is een lift aanwezig.

De woning heeft een gezellige en speelse indeling. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad en een inloopdouche. De moderne keuken beschikt over de gebruikelijke apparatuur.

Het kleinschalige complex is gebouwd in 1986/1987 en voorzien van dubbele beglazing en verdere isolatie. Energielabel C. De centrale verwarming is een Intergas HR combiketel uit eind 2019. De Vereniging van eigenaars is actief.

Centraal gelegen nabij voorzieningen als: winkelcentrum Winkelhof, medisch centrum Ommedijk met o.a. huisartsen, apotheek en fysiotherapie. Verder treft u in de omgeving sportfaciliteiten, recreatiegebied en bushalte. Het centrum van Leiden is een kwartier fietsen en uitvalswegen als A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn zijn goed te bereiken. Leiderdorp is gelegen aan de rand van het Groene Hart met fiets- en wandelpaden.

Begane grond met afgesloten centrale entree, bellen tableau en brievenbussen. Op de begane grond is toegang tot een individuele berging van circa 4 m2.

Indeling:
Entree, gang, meterkast, moderne vrijdragend toilet met fontein, royale woonkamer met uitzicht over de vijver, fraaie laminaatvloer, nette wanden met glad stucwerk/vliesbehang en moderne keuken in L-opstelling voorzien van apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast/vriezer, oven, magnetron, kookplaat en afzuigkap. Er zijn twee balkons bereikbaar vanuit de woonkamer en vanuit de keuken/slaapkamer. Twee ruime slaapkamers (circa 4.74 x 3.09 en 2.83 x 2.20) en recent vernieuwde keurig afgewerkte moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel in meubel en inloopdouche met drain. Vaste kast voor WMA en CV-opstelling.

Algemeen:
Servicekosten € 196,– per maand
Woonoppervlakte circa 83
Intergas HR combiketel eind 2019
Isolatie en dubbelglas
Airco
Energielabel C
Oplevering in overleg