Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Hector Malotweg 54 3446 ZT Woerden

Verkocht o.v.

€ 389.000,- k.k.

Leuke gezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten!

Deze in Snel & Polanen gelegen woning beschikt over 3 slaapkamers en is rustig gelegen aan een doodlopende straat met veel parkeergelegenheid.
Deze inmiddels voltooide woonwijk kenmerkt zich door haar kindvriendelijke karakter met veel groen en speelgelegenheden. Daarnaast zijn alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie binnen handbereik. De oprit naar de A12 en het station van Woerden zijn eveneens op korte afstand gesitueerd waardoor een vlotte verbinding naar de gehele Randstad mogelijk is.

Begane grond:
Entree aan de voorzijde. Hal met meterkast en toilet. Woonkamer met open trap en open keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd met combi-oven, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Doordat de keuken in het midden van de woning is gesitueerd ontstaat er een speelse indeling met eetkamer aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde van de woning. Vanuit dit zitgedeelte is er toegang tot de zonnige achtertuin met vrijstaande berging en toegang achterom.

1e verdieping:
Overloop met separate cv/bergruimte. Toegang tot de badkamer met douchecabine, 2e toilet, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde van de woning de grootste slaapkamer met bijzondere lichtinval door de extra ramen in de schuine kap. Aan de achterzijde nog twee prima slaapkamers.

Bijzonderheden:
-Zonnige achtertuin op het zuid/westen.
-Houten kozijnen met isolerende beglazing.
-Vaillant cv ketel bouwjaar 2014.
-Laminaat vloer afwerking op de begane grond.
-Laminaat vloerafwerking over de gehele verdieping.
-Energielabel A
-Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022

Kortom:
Zonnige lichte woning op rustige top locatie!

  • 81 m2
  • 110 m2
  • 3

Kenmerken Hector Malotweg 54

Overdracht

Vraagprijs€ 389.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte110 m2
Woonoppervlakte81 m2
Inhoud290 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1999
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Na 15 jaar met heel veel plezier gewoond te hebben, maken wij een volgende stap in dezelfde wijk. Omdat Snel en Polanen een hele fijne wijk is om te wonen. Rustig, kindvriendelijk alle voorzieningen die je nodig hebt zijn er. Ook Woerden is een top stad waar veel wordt georganiseerd en met eigen zwembad en bioscoop. We hebben heel lang getwijfeld te gaan verhuizen omdat het huis zo goed voelt. Het is een huis met heerlijke zonnige tuin. Hele lieve vriendelijke buren."

Natasja De Haard

Ligging Hector Malotweg 54

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

51.513

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

24%

20% NL

27%

20% NL

50%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod