Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Hofstraat 2 2435 WW Zevenhoven

Drieman Nieuwkoop Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 475.000,- k.k.

Hofstraat 2, Zevenhoven

Op zoek naar een lichte, moderne woning uit 2020 waar u direct kunt intrekken en optimaal kunt genieten? Zoek niet verder en kom kijken bij deze woning.

– Energiezuinige woning voorzien van een bodemwarmtepomp en 4 zonnepanelen!
– Gehele woning voorzien van vloerverwarming (begane grond en eerste verdieping koelen en verwarmen, tweede verdieping alleen ver
– Tweede verdieping is in 2024 voorzien van een dakkapel aan beide zijden
– De woning is super strak afgewerkt en dus direct te betrekken, onder andere glad gestucte wanden en plafonds, moderne keuken en badkamer en stalen binnendeurkozijnen
– Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde van de woning
– De tuin is gelegen op het zuiden en heeft een praktische achterom
– Zeer gunstige ligging midden in het Groene Hart, maar dicht bij de grote steden

Deze ruime tussenwoning is gelegen in een jonge nieuwbouwwijk met breed opgezette straten. Voor de deur ligt een groenvoorziening en de achtertuin ligt ideaal op het zuiden. Er is voldoende parkeergelegenheid in de wijk en er zijn 4 laadpalen voor elektrische auto’s.

Zevenhoven ligt zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad, tussen de uitgestrekte weilanden. Grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn met circa 30-35 minuten te bereiken. In en om Zevenhoven is het zeer goed recreëren; er zijn veel fietspaden en in de directe omgeving vindt u de Nieuwkoopse Plassen, de Langeraarse Plassen, een 27-holes golfbaan en een openluchtzwembad.

De woning ziet er niet alleen fantastisch uit, maar er zijn ook goede keuzes gemaakt qua afwerking. Natuurlijk is de isolatie helemaal optimaal en daardoor is de woning up-to-date!

Laten wij nu de woning eens van binnen doornemen:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, kast voor de warmtepomp, mooie trapopgang en keurig betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en een fonteintje. De tuingerichte woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar het zonnig gelegen terras. Onder de trap bevindt zich nog een praktische trapkast. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Vanachter het aanrecht heeft u prettig zicht op de groenstrook. De keuken is strak afgewerkt en bestaat uit een L-vormige keukenopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koel- vriescombinatie, combi-magnetron en oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een close-in boiler. Alle apparatuur is voorzien van WIFI-functie.

Eerste verdieping:
Via de trap is de ruime overloop te bereiken met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een mooi badkamermeubel met dubbele wasbak, een grote spiegel, een wandkast, douche met een thermostaatkraan en een vrij hangend closet. Naast de vloerverwarming is er ook een designradiator aanwezig. De eerste slaapkamer is gesitueerd aan de voorkant van de woning en de overige twee kamers liggen aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Op dit moment is deze verdieping nog één grote open ruimte die opvallend hoog is. Deze verdieping is recent voorzien van een dakkapel aan beide zijden. Gezien de afmeting van deze woonlaag is het prima mogelijk om hier nog twee slaapkamers met een vliering te realiseren. Nu bevindt zich op de zolderverdieping de wasmachine- en droger aansluiting (met aparte groepen) en is er bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De achtertuin heeft de ideale zuidelijke ligging en is keurig bestraat. Achter in de tuin bevindt zich nog een berging van circa 6 m². De houten schutting met poort geeft toegang tot de achtergelegen straat met volop parkeerplaatsen.

Meer zien van deze jonge woning? Bel 0172-57 15 22 of stuur een e-mail naar nieuwkoop@drieman.nl voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak. Tot snel!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 114 m2
  • 119 m2
  • 4

Kenmerken Hofstraat 2

Overdracht

Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte119 m2
Woonoppervlakte114 m2
Inhoud375 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2020
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hofstraat 2

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.914

Vergelijkbaar woningaanbod