Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Dorpsstraat 24 2445 AN Aarlanderveen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 500.000,- k.k.

UNIEKE KANS! Bieden vanaf € 500.000,= k.k. (vraagprijs € 545.000,= k.k.)

Vrijstaande woning in de charmante Dorpsstraat met 2 ruime schuren voor opslag of werkplaats!

Altijd al vrijstaand willen wonen? Grijp dan nu uw kans! Het perceel van deze woning is al meer dan 4 generaties binnen dezelfde familie in bezit en in 1973 is de huidige woning gebouwd. Nu is het tijd voor nieuwe bewoners en met een badkamer en een slaapkamer op de begane grond kunt u er heel lang blijven wonen!

De woning is gelegen in het landelijk dorp Aarlanderveen. Het dorp beschikt over enkele voorzieningen zoals een basisschool, een kerk, horeca en een huisarts. Met een bushalte en de N231 om de hoek bent u zo in de omliggende dorpen voor meer voorzieningen en diverse uitvalswegen. Alphen aan den Rijn werkt daarnaast aan een fietsbrug, zodat er een snellere fietsverbinding komt tussen Aarlanderveen en Alphen aan den Rijn.

Vooruitlopend op een bezichtiging volgt hier alvast de indeling:

Begane grond:
Via een voortuin komt u bij de entree van de woning. Van daaruit komt u in de hal. De hal is ruim en voelt nog ruimer aan door de vide en de grote raampartijen. In de hal is er een meterkast en de trap naar de verdieping. Via een gang komt u bij het toilet met fontein en de separate badkamer met douchehoek en wastafel. Het sanitair is eenvoudig, maar biedt ruimte en mogelijkheden om het naar eigen smaak en inrichting aan te passen. Daarnaast treft u hier een ruime slaapkamer

De woonkamer is over de volle lengte, is heerlijk ruim en heeft ramen aan 3 zijden. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een goede eet- en zithoek. Aan de muur hangt nog een originele tegelschilderij die bij het huis hoort.

De keuken is op dit moment eenvoudig met enkel een keukenblok en een los fornuis. Indien gewenst kan de keuken middels een steunbalk worden doorgebroken, zodat er een heerlijke leefkeuken ontstaat.

Vanuit de keuken is er een doorgang naar de ruime bijkeuken. Een ideale opslagruimte en een uitstekende plek voor een extra koelkast of vriezer. Hier is ook een gootsteen en de opstelplaats voor de c.v-ketel en wasapparatuur.

Via de bijkeuken en de woonkamer is er toegang tot de buitenruimte. De buitenruimte bestaat uit een gedeelde toerit om op eigen terrein te kunnen parkeren. Daarnaast zijn er 2 grote schuren. De voorste schuur heeft vroeger gediend als stal voor de koeien, maar is nu een prima opslagplek of een ideale werkplaats. Er is al een kleine vliering aangebracht en deze zou zelfs kunnen worden vergroot voor nog meer bergruimte. De achterste schuur is kort geleden voorzien van een nieuw golfplatendak en heeft dubbele deuren aan de achterzijde. Zo is het ook mogelijk om hier een voertuig te stallen.
Aan de achterzijde van het perceel is er nog een diepe tuin op het zonnige westen. De bomen om de tuin bieden in de zomer voldoende beschutting.

1e verdieping:
Via een vide/overloop komt u bij de 3 slaapkamers. Er zijn 2 slaapkamers over de volle lengte van de woning. Deze 2 slaapkamers hebben aan beide zijden een deur naar een bergruimte. Hier kunt u heel veel spullen opslaan. De middelste kamer is vrijwel vierkant en beschikt over een dakkapel. De achterste slaapkamer biedt u fraai uitzicht richting polderlandschap!

Bijzonderheden:
– Vrijstaande en levensbestendige woning.
– Twee ruime schuren en parkeergelegenheid op eigen terrein.
– C.V.-ketel uit 2017.
– 4 slaapkamers.
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
– Energielabel E

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 132 m2
  • 410 m2
  • 4

Kenmerken Dorpsstraat 24

Overdracht

Vraagprijs€ 500.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte410 m2
Woonoppervlakte132 m2
Inhoud376 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Toen ik 11 jaar was werd het nieuwe huis gebouwd. Ik was zo blij met mijn mooie ruime slaap/studeerkamer! Het antieke tegeltableau uit het oude huis ging mee en maakte de woonkamer extra sfeervol. Altijd met plezier gewoond, mijn ouders tot op hoge leeftijd. Het is een veilige plek om op te groeien. De gezellige Dorpsstraat met in de zomer de Oranjefeesten. Altijd uitzicht op het levendige kruispunt. Geen last van het verkeer want de afstand is groot genoeg. In huis wachten tot de bus komt en dan hollend naar de bushalte. Rondje Hogedijk - Noordeinde wandelen of hardlopen, ideale afstand. Hele fijne basisschool op maar 5 minuten lopen, zonder dat je de weg hoeft over te steken. Met elkaar naar de kerk op een paar meter afstand. De huisarts aan de overkant van de weg is een geruststellend gevoel. Naar de middelbare school in Nieuwkoop is maar een paar kilometer fietsen. Straks met de nieuwe fietsbrug over het Aarkanaal komt Alphen aan den Rijn nog veel dichterbij. En met de auto zo wegrijden de provinciale weg op, echt ideaal."

Marja Koeleman - van Dolder

Ligging Dorpsstraat 24

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

108.915

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

32%

20% NL

33%

20% NL

35%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod