Ruime maisonnettewoning met zonnige tuin en uitzicht over groenstrook en waterpartij

Unieke kans! Instapklare maisonnettewoning, welke op een perfecte wijze de voordelen van een appartement combineert met een zonnige tuin en de ruimte van een eengezinswoning, is beslist het bekijken waard! De woning is keurig afgewerkt en heeft veel opbergruimte. De ligging in de wijk is heerlijk rustig en toch liggen alle voorzieningen zoals winkelcentrum de Herenhof, winkelcentrum de Ridderhof, recreatiegebied Zegersloot en diverse basisscholen in de nabije omgeving.

Graag geven wij u vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging een idee van de indeling:

Woonverdieping
Aan de voorzijde van de woning treft u een knusse voortuin, waar u heerlijk kunt zitten en uitkijkt op de dijk. U komt de woning binnen in de hal met toegang tot de meterkast (7 groepen) en de garderobe. Via de hal komt u in de lichte en strak afgewerkte woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een lichte visgraat laminaatvloer. Een mooi geheel met een fijne lichtinval.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2019 volledig vernieuwd. Deze fraaie keuken is afgewerkt met zwarte fronten en een marmerlook werkblad en beschikt over de volgende (inbouw)apparatuur:
– combi oven/magnetron,
– 5-pits gaskookplaat,
– afzuiger,
– koel-/vriescombinatie en
– vaatwasser.

Via de woonkamer komt u in de tussenhal welke toegang geeft tot het toilet met fonteintje, een eerste slaap/werk/hobbykamer en de trap naar de benedenverdieping.

Slaapverdieping
Op de slaapverdieping bevinden zich een trapkast met opstelplaats voor de wasmachine en droger, een kast met de opstelplaats voor de C.V.-ketel (Remeha, 2016), de badkamer en een tweede ruime slaapkamer. De slaapkamer was oorspronkelijk verdeeld in 2 slaapkamers dus u heeft de mogelijkheid om opnieuw een extra slaapkamer te creëren. Deze verdieping is afgewerkt met een nette antraciet laminaatvloer.

De badkamer is afgewerkt met lichte vloer- en wandtegels en beschikt over een wastafel en een lig/douchebad. De ruime slaapkamer is voorzien van twee praktische inbouwkasten en geeft toegang tot de zonnige achtertuin. De achtertuin ligt heerlijk op de zon, is verzorgd aangelegd en de palmboom maakt hem helemaal af! Achterin de tuin bevindt zich een berging met elektra (2.25m x 3.14m) welke toegang geeft tot het achterpad. Bij de achtertuinen vindt u voldoende parkeergelegenheid voor uw auto.

Bijzonderheden:
– Energielabel A
– Keuken vernieuwd in 2019
– Schutting in 2021 vernieuwd
– Grotendeels dubbel glas

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 60,= per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.