Skip to content

Te koop: woonhuis Nieuwstraat 12 2406 TP Alphen aan den Rijn

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Alphen aan den Rijn Nieuwstraat 12

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Leuke en ruime eengezinswoning met zonnig terras in het centrum

Bent u op zoek naar een instapklare woning in het centrum van Alphen aan den Rijn met een lichte woonkamer, een verzorgde keuken, een vernieuwde badkamer op de eerste verdieping en een zonnige tuin en riant terras op het zuiden? Dan is dit uw kans!

Deze gezellige woning met maar liefst 4 slaapkamers ligt in een rustige straat op loopafstand van de Oude Rijn en nabij het gezellige stadshart van Alphen aan den Rijn met een grote diversiteit aan winkels, theater en een scala aan terrasjes en restaurants. U wandelt vanaf de woning gemakkelijk naar het kinderdagverblijf, buurtspeeltuin, Zegerplas, sportvelden en tennisvereniging.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via de entree met overkapping komt u binnen in de hal, welke toegang geeft tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en heeft een open verbinding naar de keuken. De trap bevindt zich in de woonkamer en onder de trap vindt u een praktische trapkast. De ruimte is afgewerkt met strakke muren en een mooie laminaatvloer.

De keuken (2018) bevindt zich in een rechte opstelling en is afgewerkt met witte keukenkasten en een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van de volgende (inbouw)apparatuur:
– keramische kookplaat
– afzuigkap
– vaatwasser
– combi magnetron
– koel-/vriescombinatie (ter overname)

Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische inbouwkast, een vernieuwd toilet met fonteintje, de opstelplaats voor de wasmachine en de deur naar de achtertuin. Via de achtertuin komt u in de ruime berging met opstelplaats voor de C.V.-ketel (Vaillant, 2019). De tuin en het dakterras zijn gelegen op het zuiden waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. Via de trap in de tuin kunt u het dakterras bereiken.

Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Via de slaapkamer aan de achterzijde komt u op het ruime dakterras.

De in 2018 vernieuwde badkamer is heel fraai afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafel in meubel.

Tweede verdieping
Via de overloop op de tweede verdieping bereikt u nog twee ruime slaapkamers met beiden een dakkapel. Ook zijn beide slaapkamers voorzien van een wastafel.

Nog niet bekend met Alphen aan den Rijn? Alphen aan den Rijn ligt midden in het Groene Hart en heeft een gezellig centrum met leuke, sfeervolle horeca. Er zijn ook verschillende middelbare scholen, veel sportfaciliteiten voor jong en oud, goede bus- en treinverbindingen. Houdt u van varen? Alphen aan den Rijn heeft leuke vaarroutes richting Leiden, het Braassemermeer, Bodegraven of u kunt gewoon lekker aanmeren in het centrum voor een hapje of een drankje.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 98 m2
  • 73 m2
  • 4

Kenmerken Nieuwstraat 12

Overdracht

Koopprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte73 m2
Woonoppervlakte98 m2
Inhoud362 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1910
Dak typePlat dak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Nieuwstraat 12

Marktcijfers van Alphen aan den Rijn

Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod