Skip to content

Te koop: appartement Schelfhorst 77 2402 LB Alphen aan den Rijn

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 200.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Alphen aan den Rijn Schelfhorst 77

Bieden vanaf € 200.000,= k.k.
Vraagprijs € 215.000,= k.k.

Gemoderniseerd 3-kamer hoekappartement op de derde verdieping met zonnig balkon in kleinschalig complex

Dit keurig afgewerkte 3-kamerappartement is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex in de groene Horstenbuurt van Alphen aan den Rijn. Het complex is gelegen op korte afstand van winkelcentrum ‘de Herenhof’, uitvalswegen, scholen en opstapplaats van de bussen. Vanwege de hoekligging en de gunstige ligging van het balkon heeft u prachtig zicht op de groenstrook. Daarnaast is er bij het appartement voldoende parkeergelegenheid.

Begane grond
U komt op de begane grond binnen via een afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen welke toegang geeft tot de centrale hal met het trappenhuis. Tevens bevindt zich hier de bergingsgang met de fietsenberging (4 m2).

Derde verdieping
Bij binnenkomst geeft de hal u toegang tot alle vertrekken in de woning. De hal is uitgevoerd met een keurige laminaatvloer en geeft directe toegang tot de mooi afgewerkte toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Direct naast deze toiletruimte bevindt zich de ruimte voor de opstelplaats van de C.V.-ketel (Intergas, 2015). Tevens is in deze ruimte de moderne meterkast (7 groepen inclusief 3-fasen aansluiting) gelegen. Aan het einde van de hal is een praktisch bergkast gesitueerd voor voldoende opbergruimte.

De badkamer is voorzien van donkere vloertegels en witte wandtegels. Daarnaast is de badkamer voorzien van een wastafel in meubel, inloopdouche en designradiator.

De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een keurige laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafond. Doormiddel van de schuifpui met hordeur kunt u het heerlijke balkon bereiken. Dit balkon is gelegen op het zuid/westen en beschikt over een nette vlonder zodat u heerlijk kunt genieten van de zon en de groene omgeving. Tevens is er zonwering aanwezig.

De keurige open keuken uit 2013 is uitgevoerd in een rechte opstelling met bovenkasten en is compleet uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur;
– Inductiekookplaat,
– afzuigkap (recirculatiekap)
– combimagnetron,
– koelkast (2019) en
– vaatwasser (2016).

De twee slaapkamers bevinden zich aan de andere zijde van het appartement. Beide slaapkamers beschikken wederom over een keurige laminaatvloer en nette afgewerkte wanden en plafonds. De kleine slaapkamer beschikt daarbij tevens over de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger.

Bijzonderheden:
– Instapklaar 3-kamerappartement gelegen op 3e verdieping;
– Gelegen nabij voorzieningen en het groen;
– Strakke afwerking door het gehele appartement;
– Balkon gelegen op het zuid/westen met vrij uitzicht op het groen.

De vloeroppervlakte van dit appartement bedraagt 69 m2. De woonoppervlakte van 62 m2 is berekend volgens de geldende regels van de NEN2580 waarbij de 1,5 m lijn wordt aangehouden.

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 127,98 per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 62 m2
  • 2

Kenmerken Schelfhorst 77

Overdracht

Koopprijs€ 200.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte62 m2
Inhoud207 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1984
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Schelfhorst 77

Marktcijfers van Alphen aan den Rijn

Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod