Verzorgd 3-kamerappartement met twee balkons gelegen op een gunstige locatie in de leuke Bomenbuurt!

Dit verzorgde appartement op de 1e woonlaag staat er keurig bij en is fijn gelegen. De ligging van dit kleinschalige appartementencomplex is namelijk zeer gunstig op loopafstand van Winkelcentrum ‘De Baronie’. Ook openbaar vervoer voorzieningen, zoals het NS-station, scholen en het centrum van Alphen aan den Rijn zijn allemaal op loop- of fietsafstand te bereiken.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
U heeft toegang tot het complex middels de overdekte en afgesloten entree met de brievenbussen en het bellentableau. De portiek is in 2016 compleet gerenoveerd en oogt fris en ruim. Via de portiek kunt u met de trap naar beneden naar de enorme bijbehorende inpandige berging (5,63 x 2,46 m). Omdat de woning direct boven deze berging is gelegen, is ook de C.V.-ketel (Intergas, 2004) hier te vinden.

Eerste woonlaag
Via de voordeur stapt u de entree van het appartement binnen. Vanuit de entree heeft u toegang tot nagenoeg alle vertrekken. Ook de moderne meterkast (7 groepen) en de verrassend ruime en netjes betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje zijn hier te vinden.

Het woongedeelte is aan de achterzijde gelegen en is heerlijk licht. Doordat de vroegere slaapkamer is samengevoegd met de woonkamer is er een ruim woongedeelte ontstaan. Hier is de zeer royale keuken gesitueerd en kunt u het eerste balkon bereiken. Dit balkon is gelegen op het oosten waardoor u ’s ochtends hier heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De afwerking in de woonkamer is daarbij erg netjes met strakke wanden en een nette laminaatvloer.

De keuken ligt dus direct aan de woonkamer. De keuken is opgesteld in een L-vormige opstelling, is helemaal compleet en beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
– 5-pits gaskookplaat,
– afzuigkap,
– oven,
– magnetron,
– vaatwasser en
– koel-/vriescombinatie.

Aan de portiekzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is keurig afgewerkt en mooi ruim. In deze slaapkamer is tevens voldoende ruimte voor een kledingkast. Direct naast deze slaapkamer bevindt zich de andere slaapkamer. Op dit moment wordt deze kamer gebruikt als kastenkamer. De kastenkamer is aan de linkerzijde van hoge kasten voorzien en aan de rechterzijde voorzien van lage kasten. In deze kasten zit de wasmachine keurig verwerkt met daarboven een nette afwerking. Vanaf deze kamer kunt u ook het tweede balkon betreden welke is gelegen op het westen.

Tot slot de inpandige badkamer. De badkamer is verrassend ruim doordat de vaste kasten bij de badkamer zijn betrokken. Hierdoor is de douchehoek zeer royaal en is ook de rest van de badkamer lekker ruim. Buiten de ruime douchehoek beschikt de badkamer over een royaal wastafel in meubel en een designradiator.

Bijzonderheden:
– Verzorgd appartement op de 1e woonlaag
– Fijn gelegen in de Bomenbuurt nabij winkelcentrum de Baronie
– Voorzijde complex recent vernieuwd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
– Verrassend ruime berging van maar liefst 14 vierkante meter
– Twee balkons, gelegen op het oosten en het westen
– Energielabel C

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten (incl. water) voor dit appartement bedragen ca. € 195,- per maand (2024). De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.