Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Sterkenburg 119 2402 RG Alphen aan den Rijn

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 325.000,- k.k.

Bieden vanaf € 325.000,– k.k.

Zonnige terraswoning met garage, moderne keuken en vier ruime slaapkamers

Deze fraaie terraswoning is gelegen in het bekende Alphense Arenaplan. Op korte afstand van de woning bevindt zich het zwembad Aquarijn, winkelcentrum ‘De Ridderhof’ en winkelcentrum ‘De Herenhof’, verschillende (basis)scholen en diverse speeltuintjes. Ook het treinstation van Alphen en de uitvalswegen naar de N207 en N11 zijn goed bereikbaar zodat je snel in de grote steden van de Randstad zit.

De woning zelf is keurig afgewerkt met een moderne keuken, vier slaapkamers, zonnig terras, garage en een fraaie tussenverdieping voor extra bergruimte of juist te gebruiken als werkkamer/speelkamer.

Graag geven wij, vooruitlopend op de vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via de wandelpromenade bereik je de trap naar de entree van de woning en het terras. De entreezijde van de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Bij binnenkomst in de hal met garderoberuimte heeft u toegang tot de onder de woning gelegen tussenverdieping en toegang tot de ruim opgezette woonkamer. De woonverdieping is voorzien van vloerverwarming.

De woonkamer is heerlijk licht en strak afgewerkt met een keurige laminaatvloer. Vanuit de woonkamer kun je via de grote glazen schuifpui richting het terras op het zuiden. Je hebt hier nagenoeg de gehele dag de zon staan.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keurig afgewerkte keuken uit 2018. De keuken is een opstelling aan twee zijden en is compleet uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur;
– 5-pits gaskookplaat,
– afzuigkap,
– combimagnetron,
– vaatwasser en
– koel-/vriescombinatie.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een tweede hal. Hier bevindt zich de moderne meterkast (8 groepen, 2x aardlekschakelaar), toiletruimte met toilet en fonteintje en toegang tot de bovengelegen verdiepingen.

Eerste verdieping
Aangekomen op de overloop heb je hier toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de separate tweede toiletruimte met toilet en fonteintje.

De twee slaapkamers zijn beide erg ruim opgezet en beschikken beiden over veel lichtinval door de brede dakkapel. Beide slaapkamers zijn in gebruik als slaapkamer en bieden voldoende ruimte voor kast, bed en bureau.

De badkamer is 2019 gemoderniseerd. De badkamer is keurig afgewerkt met een grote grijze vloertegel en een witte wandtegel. De badkamer bevat een royale inloopdouche met rainshower en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot de twee slaapkamers en de stook-/wasruimte.
De eerste slaapkamer is mooi diep en heeft een prima formaat om als slaapkamer te gebruiken. De naastgelegen slaapkamer is iets kleiner maar zeer geschikt om te gebruiken voor een kind, werkkamer of studeerkamer. De twee grote dakramen zorgen voor veel licht en maken dit fijne kamers.

Tot slot bevindt zich op deze verdieping de technische ruimte. Zowel de aansluitpunten van de wasmachine als de opstelplaats van de C.V.-ruimte is netjes weggewerkt in deze praktische en tevens ruime bergruimte.

De tussenverdieping
Vanuit de entreehal is er een trap naar de tussenverdieping. Een verrassende ruimte die door een ieder anders wordt gebruikt. Denk aan een bergruimte, speelruimte of werkruimte. De hoogte is beperkt maar de ruimte is mooi. De huidige eigenaar gebruikt deze ruimte niet veel en heeft zodoende het trapgat in de hal afgedekt met een luik. De tussenverdieping is echt een bonusverdieping die op verschillende manieren gebruikt kan worden.

De garage
Onder de woning en onder de tussenverdieping vindt u tenslotte de garage. Het formaat van de garage is 5,97 bij 2,79 meter. Sommige eigenaren hebben vanuit de tussenverdieping een trap naar de garage zodat deze als achterom te gebruiken is. Wanneer je de garage uitstapt sta je onder de woning waar voldoende (openbare) parkeergelegenheid is.

Bijzonderheden
– De woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage is circa € 74,50 per maand.
De stukken van de VvE kunt u opvragen via ons kantoor.
– Compleet uitgevoerde keuken uit 2018
– Garage van 16 m2
– Energielabel C

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 110 m2
  • 4

Kenmerken Sterkenburg 119

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte110 m2
Inhoud365 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1978
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Sterkenburg 119

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

108.915

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

26%

20% NL

39%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod