Skip to content

Te koop: woonhuis Koningin Julianastraat 43 2731 ED Benthuizen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Benthuizen Koningin Julianastraat 43

Keurige eengezinswoning met drie slaapkamers en riante zonnige achtertuin

Fantastische kans om een betaalbare starterswoning te bemachtigen. Wilt u wonen in een leuke en brede eengezinswoning in een zeer kindvriendelijk woonomgeving? Dan is deze zo te betrekken eengezinswoning met complete keuken, lichte woonkamer, 3 slaapkamers, bergzolder, ruime berging en diepe achtertuin echt iets voor u!

De ligging van deze woning is zeer gunstig met op steenworpafstand de supermarkt en de nodige winkels. Maar ook de basisscholen en diverse speeltuinen liggen op zeer korte afstand. Daarbij wandelt of fietst u hier vandaan gemakkelijk naar het recreatie- en natuurgebied Bentwoud. Hier kunt u heerlijk ontspannen, wandelen, golfen, fietsen, joggen of lekker ravotten met de kids in de natuurspeeltuin. Diverse sportaccommodaties zijn tevens in de directe nabijheid. Openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Zoetermeer, Den Haag, Alphen a/d Rijn, Leiden, Bleiswijk en Utrecht zijn direct bereikbaar.

Kortom: heerlijk wonen in een gemoedelijk dorp, met alle voorzieningen op loopafstand, is hier écht mogelijk! We nodigen u dan ook van harte uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen.

Voorafgaand aan uw bezichtiging geven wij u graag een indruk van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via de gezellige voortuin bereikt u de voordeur van de woning. Deze vernieuwde luxe voordeur is beveiligd met een 3-puntssluiting.

Hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang, trapkast en toegangsdeur naar de woonkamer. De toiletruimte is keurig afgewerkt met zwarte vloertegels, witte wandtegels, een handwasbakje en een vrijhangend toilet. De hal is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer die ook in de woonkamer en keuken is aangebracht.

De woonkamer is heerlijk licht door het grote raam op het zuiden. U heeft hier door de breedte van 5,70 m een goede en praktische indeling van uw woonkamer. Erg leuk is de open verbinding van woonkamer, eetkamer en keuken. De huidige eigenaar heeft in 2011 zo goed als alles onder handen genomen waardoor de woning keurig overkomt en u hier enkel dingen naar uw smaak hoeft te maken.

De ruime keuken in L-opstelling is zeer compleet met de volgende inbouwapparatuur:
– inductiekookplaat,
– afzuigkap,
– 1,5 spoelbak,
– combi-oven,
– vaatwasser en
– koelkast met vriesvak (2019 nog vernieuwd).

Via de keuken kunt u middels de achterdeur de heerlijk ruime tuin betreden. Juist door de ligging op het noorden kunt u hier fantastisch van de zon genieten. De tuin heeft namelijk een breedte van bijna 6 meter en is een goede 10 meter diep. Door deze diepte kunt u hier in de zomer heerlijk genieten van de zon tijdens een gezellige barbecue of borrel!
Check het op de persoonlijke website van deze woning: koninginjulianastraat43.nl.
In de tuin staat een stenen berging van 10 m² voorzien van elektra.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, badkamer, wasmachineopstelling en het luik naar de bergvliering.

De royale masterbedroom is de ruimste kamer van de drie. Een prachtig formaat waar u een ruim bed en grote kastopstelling kwijt kunt. Door de ligging aan de achterzijde is deze kamer heerlijk koel. Aan de voorzijde ligt een kamer van eveneens fraai formaat met vaste kast en leuk uitzicht over de straat. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. Een mooie kamer om als werkkamer, logeerkamer danwel babykamer te gebruiken. Alle kamers zijn afgewerkt met vliesbehang en beschikken over een keurige laminaatvloer.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde. In 2011 is hier een fraaie zwarte vloertegel geplaatst en een fraai wastafelmeubel. Daarbij treft u in de badkamer een zitbad waarin uiteraard ook gedoucht kan worden.

Bergvliering
Praktische bergvliering die middels een schuiftrap bereikt kan worden. Met een hoogte van 1,5 meter heeft u hier nog alle ruimte en kunt u hier onder de schuine kap de spullen opbergen die u niet direct nodig heeft.

Bijzonderheden
– De woning is grotendeels uitgevoerd met dubbel glas. Enkel het kleine raam in het toilet is nog enkel glas.
– Zeer complete meterkast welke extra is uitgebreid qua groepen en aardlekschakelaars.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 70 m2
  • 116 m2
  • 3

Kenmerken Koningin Julianastraat 43

Overdracht

Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte116 m2
Woonoppervlakte70 m2
Inhoud264 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1965
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Koningin Julianastraat 43

Marktcijfers van Rijnwoude

Gemiddelde verkoopprijs in Rijnwoude

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Rijnwoude

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Rijnwoude

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Rijnwoude

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Rijnwoude

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Rijnwoude

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod