Skip to content

Te Koop: woonhuis Noordzijde 17 2411 RA Bodegraven

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Bodegraven Noordzijde 17

Bieden vanaf € 350.000,- k.k. vraagprijs € 375.000,- k.k.

SFEERVOLLE KARAKTERISTIEKE 2 ONDER 1 KAPWONING GELEGEN OP EEN PRACHTIGE LOCATIE TEGEN HET CENTRUM VAN BODEGRAVEN

Wilt u wonen in een karakteristiek herenhuis op een zeer ruim perceel? Dichtbij het centrum van Bodegraven en op steenworp afstand van diverse uitvalswegen? Maak dan een afspraak voor de bezichtiging van deze woning en laat u verrassen!

De woning ligt aan de Noordzijde, dit is een doorgaande weg van en naar het centrum met afwisselend veel groen en een grote diversiteit aan bebouwing. Binnen enkele ogenblikken staat u in het gezellige dorpscentrum van Bodegraven, kunt u van het buitengebied genieten of rijdt u op de N11 richting Leiden. Bodegraven kent naast een gezellig centrum een NS station met verbinding naar Utrecht, Woerden , Alphen aan den Rijn en Leiden. Verder ligt Bodegraven naast de snelweg A12, dus de grote steden zijn binnen 30 minuten te bereiken.

Dit herenhuis, een 2 onder 1 kapwoning, stamt uit 1929. Deze woning is aangepast naar hedendaags comfort en beschikt – ondanks een aantal verbouwingen – nog steeds over diverse sfeervolle authentieke details, zoals het houtwerk, kamen-en suite met glas-in-looddeuren en de hoge plafonds.

• Uniek en rustig gelegen met een royale achtertuin (31 meter!) met lekker veel privacy
• Alle voorzieningen (winkels/scholen/sportaccommodaties) in de nabije omgeving
• Superlage energiekosten van € 80,- per maand door de warmtepomp en 20 zonnepanelen
• De woonoppervlakte bedraagt ca. 121 m2
• Grote kelder van ca. 19 m2
• Voor-, zij- en achtergevel zijn voorzien van spouwmuurisolatie
• Gehele woning nagenoeg voorzien van dubbel glas
• Kelder, keuken, tussen hal en badkamer voorzien van vloerverwarming

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: ruime voortuin, overdekt entree, hal met meterkast, praktische kelderkast, toilet en toegang tot de ruime kamer- en suite met glas-in-lood deuren. De voor en achterkamer zijn samen bijna 40 m2 groot. De woning is een aantal jaren geleden (ca. 2004) aan de achterzijde uitgebouwd met daaronder een grote kelder op stahoogte van ca 19 m2 (238 bij 788cm). De kelder is voorzien van een aansluiting t.b.v. wasmachine en droger, verder veel bergruimte en de warmtepomp installatie met een elektrisch boiler (200 liter).
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is eveneens rond 2004 geplaatst. Vanuit de keuken bereikt u de tussenhal met trap naar de eerdergenoemde kelder. Aansluitend de badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Vanuit de keuken kunt u via een schuifpui de grote tuin van ruim 31 meter gelegen op het noorden. Door deze lengte is er altijd wel een plek te vinden voor de zon en de schaduw.

1e verdieping: ruime overloop met lichtkoepel voor extra daglichtinval. Aan de achterzijde treft u 2 grote slaapkamers aan waarvan 1 een deur heeft met toegang tot het platte dak (van de uitbouw). Aan de voorzijde treft u ook 2 slaapkamers aan.

  • 121 m2
  • 332 m2
  • 4

Kenmerken Noordzijde 17

Overdracht

Koopprijs€ 350.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte332 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie121 m2
Inhoud470 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1929
Dak typeplat dak
Isolatievormenmuurisolatie

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging Noordzijde 17

Marktcijfers van Bodegraven

Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: € 380.661,-

Gemiddelde vraagprijs in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: € 466.998,-

Gemiddelde verkooptijd in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 53

Gemiddeld aangeboden in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 11408

Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 6608

Gemiddelde prijs/m2 in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 2.544

Vergelijkbaar woningaanbod