Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Sleutelbloem 99 2412 AL Bodegraven

Verkocht

€ 475.000,- k.k.

‘’Moderne en uitgebouwde nieuwbouwwoning in stijlvolle Jaren ’30 architectuur met 5 slaapkamers en zonnige achtertuin op het zuiden!’’

Op zoek naar een uitgebouwde, energiezuinige en moderne woning in stijlvolle Jaren ’30 architectuur? Dan is dit uw kans! In de nieuwbouwwijk Weideveld staat deze nog nagenoeg nieuwe eengezinswoning (bouwjaar 2018) met achtertuin op het zuiden te koop.

De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet, maar ook dat de woning energiezuinig is. De woning maakt deel uit van het deelplan Nieuw Weideveld (type C) en is gebouwd als een ZEN-woning: Zeer Energiezuinige Nieuwbouwwoning. Dit houdt in dat de woning is voorzien van drielaags glas, ventilatiesysteem met warmteterugwinning en vloerverwarming op de begane grond én de beide slaapverdiepingen (dus gehele woning). Tevens is de woning voorzien van 12 zonnepanelen. Dit maakt de woning toekomstbestendig, duurzaam en met lage energielasten.

Weideveld is een jonge woonwijk, die nog volop in ontwikkeling is en waar veel jonge gezinnen wonen. De wijk heeft verschillende grote en kleine speeltuinen en ligt op steenworp afstand van het recreatie- en wandelgebied Limes-park. Tevens zijn de Reeuwijkse plassen per fiets gemakkelijk te bereiken. Verder heeft de woning een goede bereikbaarheid ten opzichte de uitvalswegen A12 en N11, en openbaar vervoer (trein/ bus). Vlakbij de woning bevindt zich een fietsbrug over de Broekveldselaan waardoor de naastgelegen wijk Broekvelden gemakkelijk en veilig te bereiken is. In deze wijk zijn behalve diverse speeltuinen ook (basis)scholen en een winkelcentrum met supermarkt te vinden.

Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Op de begane grond komt u binnen in een ruime hal met toilet (gedeeltelijk betegeld, met wandcloset en fontein) en meterkast (uitgebreid, en met glasvezel aansluiting). Vervolgens bereikt u de woonkamer, deze is tuingericht en door de uitbouw van 2,4 meter heerlijk ruim. In de woonkamer bevindt zich een (trap)kast (met regelunit voor de vloerverwarming) en openslaande deuren naar de tuin. De aan de voorzijde geplaatste luxe Bruynzeel-keuken is in L-vorm opgesteld en voorzien van plint-boiler, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, (recirculatie) afzuigkap en combi oven/magnetron.

Tuin:
De sfeervolle achtertuin met achterom is niet heel groot, maar wel heerlijk op de zon gesitueerd. In de tuin staat een houten berging voorzien van elektra. Door de ligging op het zuiden is er de hele dag volop zon, met het bijkomende voordeel dat ook de woonkamer erg licht is.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een brede groenstrook, waarover vanuit de woning van een vrij uitzicht wordt genoten, waar kinderen heerlijk en veilig kunnen spelen zonder dat auto’s het plezier onderbreken.

1e verdieping:
Via vaste trap vanuit de hal komt u op de overloop, vanwaar er toegang is tot 3 praktische kamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer als hoofdslaapkamer wordt gebruikt. Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer en de volledig betegelde, luxe badkamer met ligbad, separate inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator.

2e verdieping:
Via de vaste trap komt u op de voorzolder, vanwaar er toegang is tot twee ruime (slaap)kamers, welke beide voorzien zijn van een dakraam en bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook de afgesloten stookruimte met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2018), wasmachine- en drogeraansluiting, wastafel, WTW-unit en omvormer voor de 12 zonnepanelen. Tevens is vanaf de tweede verdieping middels een vlizotrap toegang tot de zolderberging.

Bijzonderheden:
* Ruime uitgebouwde moderne tussenwoning;
* Stijlvolle Jaren ’30 architectuur;
* Zeer Energiezuinige Nieuwbouwwoning;
* Voorzien van 12 zonnepanelen;
* Bouwjaar: 2018;
* Woonoppervlakte: ca. 137 m², inhoud: ca. 499 m³;
* Perceeloppervlakte: 107 m² eigen grond;
* Oplevering in overleg, bij voorkeur nieuwbouw gebonden.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

  • 137 m2
  • 107 m2
  • 5

Kenmerken Sleutelbloem 99

Overdracht

Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte107 m2
Woonoppervlakte137 m2
Inhoud499 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2018
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Sleutelbloem 99

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

33.733

Vergelijkbaar woningaanbod