Skip to content

Te koop: woonhuis Tuinstraat 8 2411 VS Bodegraven

Verkocht o.v.

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Bodegraven Tuinstraat 8

Rustig gelegen tussenwoning met 5 slaapkamers op loopafstand van het centrum!

Bent u een enthousiaste klusser en op zoek naar een leuke tussenwoning op een tóplocatie tegen het centrum van het dorp? Plan dan snel een bezichtiging in, want deze tussenwoning staat te trappelen om onder handen genomen te worden.

De woning is aan een autovrij pad gelegen en nabij het dorpscentrum met voorzieningen zoals winkels, scholen, zwembad, openbare voorzieningen op korte afstand en veelal lopend te bereiken. Binnen een enkele minuut bent u via de rondweg-noord op de N11 en de A12. De combinatie van een diepe op het zuidwesten gelegen voortuin en een beschutte achtertuin laat u van de zon en schaduw genieten. Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Via de entree komt u in een ruime hal/gang. Daar bevindt zich de meterkast, een grote kelderkast, een toiletruimte met staand toilet en deur naar de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer met gaskachel en gezellige zithoek aan voorzijde, terwijl aan de achterzijde de deur naar de dichte keuken is. Door de keuken open te maken kan de ruimtewerking van de kamer worden vergroot. De keukenruimte is afgewerkt met een eenvoudige keuken in een L-vormige opstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, gaskachel, geiser en deur naar badcel met douche en aansluiting wasmachine.

1e verdieping:
Via vaste trap komt u op de overloop met wastafel, vanwaar er toegang is tot 4 slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers – waarvan één met gaskachel – met vaste kasten en aan de voorzijde tevens 2 slaapkamers met vaste kasten. Eén van de kamers kan geschikt gemaakt worden tot ruime badkamer.

2e verdieping:
De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap, overloop en toegang tot de zeer ruime 5e slaapkamer met gaskachel en dakraam aan achterzijde. Indien gewenst zijn met behulp van (extra) dakramen en/of dakkapellen 2 slaapkamers te maken.

Tuin:
Via de deur in de keuken bereikt u de achtertuin of achterom via de gezamenlijke poort. In de achtertuin kunt u zomers van de zon genieten. In het voor- en het najaar kan dit ook in de diepe en zonnige voortuin. In de achtertuin vindt u een ruime stenen berging met elektra en aansluiting wasmachine en buitenkraan.

Bijzonderheden:
• Unieke kans voor mensen met “twee rechter handen”;
• Veel aanpassingsopties naar eigen wensen door ruimtemogelijkheden;
• Rustig gelegen aan autovrij pad en op loopafstand van het centrum;
• Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en dakisolatie;
• Schuur voorzien van nieuw dak in 2019;
• Niet zelf-bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
• Woonoppervlakte ca. 87 m², overig inpandige ruimte (zolder) maar liefst ca. 23 m2;
• Inhoud ca. 383 m3; perceeloppervlakte 137 m²;
• Oplevering 1e kwartaal 2022.

Een huis kopen?……Neem uw eigen NVM makelaar mee!

  • 87 m2
  • 137 m2
  • 5

Kenmerken Tuinstraat 8

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte137 m2
Woonoppervlakte87 m2
Inhoud383 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1957
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Tuinstraat 8

Vergelijkbaar woningaanbod