Modern afgewerkt 2-kamer appartement met eigen parkeerplaats en prachtig uitzicht over de Oude Rijn in “De Phoenix”.

Op korte afstand gelegen van het centrum en N.S.-station bieden wij thans dit zeer fraaie (hoek)appartement te koop aan. Het appartement is aan de zijde van de rivier de Oude Rijn gesitueerd, met de gehele dag zon en een fantastisch en royaal uitzicht over het dorp. Bovendien geniet u op deze (4e) verdieping van een bijzonder en spectaculair uitzicht tot aan de Euromast in Rotterdam.

Het pakhuis “De Phoenix” biedt ruimte aan 22 appartementen met op de begane grond de gezamenlijke entree met brievenbussen en inpandige fietsenstalling. Middels het royale trappenhuis of de lift, welke centraal in het pand zijn gesitueerd, bereikt u het appartement op de vierde verdieping.

Het appartement is altijd goed onderhouden en voldoet aan de hedendaagse woonwensen. Zo beschikt de woning over een moderne en complete keuken en is door de huidige eigenaar een nieuwe badkamer geplaatst. Tevens zijn alle wanden opnieuw gestuct.

Graag geven wij u alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Indeling appartement:
Meterkast is in de centrale hal, entree van de woning, gang/hal met houten vloer, ruime slaapkamer met vaste kast en stookkast (cv-combiketel Intergas-HR, 2008 en unit mechanische ventilatie), vanuit de hal zijn tevens de inpandige berging (met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger) en de vernieuwde badkamer te bereiken met douche, wastafelmeubel en wandcloset.

Living c.q. woonkamer met eethoek en in de nabijheid van de open keuken geplaatste knusse zithoek. De open keuken is modern en in lichte kleuren uitgevoerd, o.a. 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi oven-magnetron en koelkast.

Eigenlijk vanuit alle delen van de woning, maar vooral vanuit de keuken en het eetgedeelte geniet u van een bijzonder en royaal uitzicht over het water en ver daarbuiten.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: ca. 50 m²;
• Hardhouten kozijnen en dubbele beglazing;
• Mechanische ventilatie, cv-combiketel, merk Intergas-HR, bouwjaar 2008;
• Servicekosten: ca. € 149,- per maand (incl. parkeerplaats);
• Lift in complex aanwezig;
• Het pakhuis (bouwjaar rond 1905) is een gemeentelijk monument;
• Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats (welke afsluitbaar is);
• Oplevering in overleg, kan snel!

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!