Buitendijklaan 26 Leiderdorp

Waar vindt u dit nog? Op een prachtige centrale locatie met uitzicht over waterpartij gelegen 4-kamer TOP hoekappartement van ca. 156 m2 met garage, parkeerplaats, 2 moderne badkamers en mooi terras met veel privacy op het Zuiden.
En dan ook nog eens in keurige staat, gemoderniseerd en met een energielabel B. Dit zijn woningen die niet vaak te koop staan!

Qua locatie valt er bijna niets meer extra te wensen: de bushalte bevindt zich om de hoek, winkels en medische faciliteiten op loopafstand, uitvalswegen binnen enkele minuten rijafstand en het centrum van Leiden is op fietsafstand te bereiken.
Het appartement maakt deel uit van een modern appartementencomplex met een actieve VVE, waar het bovendien ook nog eens gezellig wonen is.
De auto kunt u makkelijk parkeren bij het complex, voor of in de eigen garage, welke extra groot is.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Centrale entree met trappenhuis, voordeurbel en lift.

5e verdieping:
– Deze verdieping bestaat uit slechts 2 appartementen, waardoor het lekker rustig is.
– Hier een ruime hal met de toegangsdeur naar het eigen appartement.
– Keurige gang met toegang tot de heerlijk ruime woonkamer van ca. 45 m2. De hoeveelheid ramen en de ligging op de Zuidkant geven deze ruimte een heerlijk, lichte uitstraling.
– Schuifpui naar het terras, met een geweldig uitzicht over de Buitenhofvijver en Leiderdorp. Hier zult u zich niet snel vervelen, er is immers altijd wel wat te zien!
– Open, moderne keuken met witte keukenkastjes, granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur als een vaatwasser, oven, gaskookplaat met wokbrander en een grote Amerikaanse koel/vriescombinatie. De wanden zijn met afneembare verf afgewerkt.
– Royale slaapkamer met aangrenzende badkamer. Deze is in modern, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, groot ligbad, wastafelmeubel en designradiator.
– Apart modern, hangend toilet met fontein.
– Vrijwel de gehele verdieping is voorzien van een Wicanders vloer
– Muren zijn voorzien van spachtelputz.

6e verdieping:
– Via een fraai gerenoveerde trap komt u bij de slaapverdieping met verrassend veel ruimte
– Overloop met veel bergruimte onder de kap
– 2 riante slaapkamers met veel leefruimte en groot dakraam
– Een 2e moderne, volledig betegelde badkamer met hangend toilet, douche, wastafelmeubel, design radiator en opstelplaats voor de wasapparatuur.
– Ideaal als gastenverblijf, hobbyruimte of thuiskantoor.

Het appartement is keurig afgewerkt en modern, als het ware instapklaar dus!

Belangrijk om te weten:
– Energielabel B (geldig tot 2033)
– Actieve VVE, servicekosten bedragen ca. € 330,– per maand
– Lift aanwezig en videofooninstallatie aanwezig
– In het hele appartement ligt een prachtige, luxe Wicanders vloer ( t.w.v. ca. € 10.000,–)

Mis deze kans niet om eigentijds en comfortabel te wonen op deze zeldzame locatie. Wij laten u deze parel graag zien.