Van Diepeningenlaan 88 Leiderdorp

Het Palet zijn twee schitterend vormgegeven appartementencomplexen uit 2008 genaamd Swanenburgh en Van Rijn, gelegen aan de rand van “Park de Houtkamp”. De gebouwen zijn met Sedum daken als het ware opgenomen in het park en gaan over in het winkelplein bij winkelcentrum Santhorst. Op de begane grond zijn winkels, eetgelegenheden, maar ook de bibliotheek is hier in de serre gehuisvest.

Nummer 88 is een royaal (circa 136 m2) maisonnette appartement met 3 ruim bemeten slaapkamers. Een dakterras van circa 35 m2 met uitzicht op het park en veel privacy. Nog een balkon én een tweede terras, zodat u in totaal drie plekken heeft om buiten te zitten. De woonkamer heeft een vide met een prachtig mooi hoog plafond, dit biedt een heerlijk gevoel van ruimte en licht.
In de parkeergarage is een eigen parkeerplaats voor de auto met kast en een eigen plek voor de fietsen. Via de overdekte en glasdichte loopbrug komt u in het gedeelte van de parkeerplaatsen. De bij dit appartement behorende parkeerplaats is heel gunstig gelegen voor in- en uit rijden. De woning is gelegen in complex Swanenburgh en de parkeerplaats in complex Van Rijn.

Leiderdorp is centraal gelegen in de Randstad en goed bereikbaar via Rijksweg A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht -Gouda – Alphen aan den Rijn. Gelegen nabij winkelcentra Santhorst en De Winkelhof, bibliotheek, openbaar vervoer (bushalte op paar minuten lopen). Het centrum van Leiden is circa 10/15 minuten fietsafstand. Leiderdorp is ook gelegen aan de rand van het Groene Hart met fiets- en wandelpaden. Maar natuurlijk ook die prachtige ligging aan de rand van park de Houtkamp met mooie lommerrijke wandelpaden, kinderboerderij en restaurant met terras. Winkelcentrum Santhorst heeft een grote supermarkt en is gelegen tegen over het complex.

Indeling:
Entree, gang, meterkast en een toilet (vrijdragend) met fontein, royale en vooral lichte woonkamer (circa 40 m2) met vide en hoog plafond, stucwerk wanden, tegelvloer met vloerverwarming en schuifpui naar balkon aan de noordwestzijde. De halfopen keuken is in L-opstelling en voorzien van diverse apparatuur o.a. inductie kookplaat, oven en koelkast. Er is een ruime bijkeuken met een opstelruimte voor een tafelmodel diepvries en er zijn diverse keukenkastjes. Twee ruime slaapkamers (afmetingen circa 4.86 x 3.01 en 3.84 x 2.52 m) met tegelvloer en vloerverwarming.

Etage:
Vaste trap met traplift naar ruime vide, leuke werk of hobby ruimte (circa 5.10 x 3.25 M) met deur naar dakterras. Royale slaapkamer (circa 4.55 x 4.10 m) met vloerverwarming, stucwerk wanden en deur naar zonnig dakterras van circa 35 m2. Badkamer met douche, wastafel en WMA. Separaat tweede toilet. Op het dakterras is een ruime berging.

Algemeen:
Servicekosten € 258,– per maand woning
Servicekosten € 14,30 per maand parkeerplaats/fietsenstalling
Woonoppervlakte circa 136 m2
De woning is aangesloten op stadsverwarming.
Vloerverwarming als hoofd verwarming op beide verdiepingen
Parkeerplaats in het naast gelegen complex Van Rijn gelegen, binnendoor bereikbaar via overdekte loopbrug.
Liften in de beide complexen
Energielabel A
De vloerverwarming is per kamer regelbaar
Oplevering in overleg