Ga naar inhoud

Te koop: appartement Voordorp 35 2352 BS Leiderdorp

Verkocht

€ 325.000,- k.k.

Voordorp 35 Leiderdorp

Op schitterende locatie met vrij uitzicht en uitzicht op de Oude Rijn gelegen keurig onderhouden en gemoderniseerd DRIE KAMER APPARTEMENT met gunstig op de zon gelegen balkon (zuidwesten). In de onderbouw is een individuele berging. Het complex beschikt over een lift.

De woning is geheel voorzien van HR++ dubbele beglazing.

Gunstig gelegen centraal in Leiderdorp en op steenworp afstand van Leiden. In de omgeving zijn voorzieningen als winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is circa 10 minuten fietsafstand. Leiderdorp is gelegen aan de rand van het Groene Hart met fiets- en wandelpaden.

Indeling:
Entree, gang, moderne groepenkast, ruime woonkamer (circa 9.60 x 3.73 m. incl. open keuken) met laminaatvloer, stucwerk wanden en zonnig gelegen balkon met uitzicht op de Oude Rijn. Open keuken in L-opstelling met bar gedeelte voorzien van apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer en kookplaat. Twee ruime slaapkamers (circa 3.83 x 3.09 en 3.83 x 2.36 m) met laminaatvloeren, 1 van de twee kamers heeft een ruimte inloopkast. Keurig toilet met fontein. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en WMA.

Algemeen:
Remeha HR combiketel 2014
HR++ dubbele beglazing
Servicekosten: € 197,50 per maand
Woonoppervlakte: circa 76 m2
Inhoud: circa 277 m3
Berging circa 4.70 m2
Gemeten volgen NEN 2580, meetrapport aanwezig
Gratis parkeren, voldoende parkeergelegenheid
Actieve VvE, recentelijk is het buitenschilder gedaan.
Oplevering in overleg

  • 76 m2
  • 2

Kenmerken Voordorp 35

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte76 m2
Inhoud277 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1975
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas, HR glas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"In januari 2019 hebben wij voordorp 35 gekocht, dit was ons eerste koop appartement samen. Het is een fijne rustige buurt en de portiek buren zijn erg vriendelijk. Wij hebben ons altijd thuis gevoeld en gaan het prachtige uitzicht op de oude rijn enorm missen. Het gehele jaar kan je genieten van het uitzicht met tot laat de avondzon, in de zomer is het een druk vaarwater, de Leidse marathon rent hier langs en in december komt Sinterklaas voor het balkon aan met de boot. Voordorp 35 is een fijn huis waar veel mooie herinneringen liggen."

Peter Kreuning

Ligging Voordorp 35

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.128

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

35%

20% NL

34%

20% NL

32%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod