Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Mozartlaan 53 2421 VC Nieuwkoop

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 450.000,- k.k.

Symfonie van ruimte, gezelligheid en zonovergoten privacy!

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van deze ruime, keurig onderhouden gezinswoning in een groene, kindvriendelijke woonwijk van het prachtig gelegen Nieuwkoop. Dankzij de centrale ligging van Nieuwkoop bent u binnen mum van tijd in de grotere steden van het Groene Hart. Verken de befaamde Nieuwkoopse plassen, waar u alles vindt van waterrecreatie tot weelderig groen tot serene rust. Vooruitlopend op uw bezoek nemen we de woning met u door:

Begane grond
Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin en overdekte entree. Hal met meterkast, trapopgang, praktische bergruimte onder de trap, toiletruimte en toegang tot de woon-/eetkamer. Door gebruikmaking van een enorme spiegel is de hal optisch extra ruim maar vooral ook heel licht! De woonkamer is ook aangenaam licht door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde en is strak afgewerkt. Van hier heeft u toegang tot de royale keuken in L-opstelling. De modern landelijke keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap in schouw, kokend water kraan, vaatwasser en koel-/vriescombinatie en geeft via een aangebouwde bijkeuken toegang tot de achtertuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.
Ook de op het zuiden gesitueerde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geeft toegang tot de grote vrijstaande berging met overkapping en het achterom. Doordat de woning aan de achterzijde aan een plantsoen grenst heeft u veel privacy.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kasten. De grote slaapkamer aan de voorzijde is daarnaast uitgerust met een origineel ingebouwd bed met ondergelegen bergruimte.
De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regendouche en dubbel wastafelmeubel

2e verdieping
Ruime overloop met opstelling c.v.-combiketel, aansluitingen voor wasmachine en droger en een praktische uitstortgootsteen. Door de dakkapellen vindt u hier nog eens 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van praktische vaste kastruimte én nog de nodige bergruimte onder de knieschotten.

Vliering
Voor iedereen die echt geen afscheid kan nemen van herinneringen, schoolboeken en speelgoed is er via de overloop op de 2e verdieping nog een vlizo trap naar de bergvliering.

Bijzonderheden:
– 5 slaapkamers
– Vloer en dakisolatie
– Aangebouwde bijkeuken
– Tuin op het zuiden
– Keuken 2022
– Badkamer 2023

Kortom:
Een geweldig ruime, lichte, keurig afgewerkte en onderhouden gezinswoning!

  • 138 m2
  • 146 m2
  • 5

Kenmerken Mozartlaan 53

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte146 m2
Woonoppervlakte138 m2
Inhoud480 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1971
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Mozartlaan 53

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.914

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

27%

20% NL

32%

20% NL

41%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod