Windhaak 43, Nieuwkoop

Kopieer deze link en bekijk de woning alvast virtueel: premium.giraffe360.com/drieman/24f8987357aa453da881c8ab013d4516

Luxe en modern afgewerkte 2-onder-1-kapwoning (2020) met garage en parkeerplaatsen op eigen terrein

• De woning is voorzien van 4 zeer ruime slaapkamers, waarbij er met gemak meer gerealiseerd kunnen worden
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
• Woning is voorzien van 17 zonnepanelen
• Woning is nagenoeg nieuw en is maart 2020 opgeleverd
• De basisscholen en de hockey- voetbal- en tennisvelden zijn op loopafstand te bereiken
• Zeer gunstige ligging in het Groene Hart, maar dicht bij de grote steden

Deze zeer goed onderhouden woning is gelegen in een gezellige, rustige en vrij nieuwe wijk in Nieuwkoop. Nieuwkoop is gelegen in het Groene Hart van de Randstad en dat is te zien. Rondom is Nieuwkoop omgeven door natuur- en polderlandschap. Vooral de Nieuwkoopse Plassen is een heerlijke plaats om naar toe te gaan om van het water te genieten. Recreëren kan rondom Nieuwkoop volop. Of u nou gaat varen in het plassengebied of een mooie fietstocht gaat maken; ontspannen kunt u zeker! Verder is Nieuwkoop een rijke gemeente in het kader van de voorzieningen: een keur aan (sport)-verenigingen, een overdekt zwembad en bibliotheek. In het prachtig gerenoveerde centrum vindt u diverse winkelmogelijkheden en een hapje eten kunt u in diverse gelegenheden. Mocht u graag uitgebreid winkelen of uitgaan, dan is Alphen aan den Rijn met 10 minuten te bereiken. Zoals aangegeven is Nieuwkoop in het hart van de Randstad gelegen. Dit betekent dat grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Utrecht goed te bereiken zijn; met ongeveer 35 minuten.

De indeling van de woning is als volgt
Begane grond: Entree/hal met trapopgang, , meterkast, trapkast met aan-/afvoer t.b.v. wasmachine, kast met de warmtepomp en modern wit afgewerkte toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje. Zeer royale woonkamer van bijna 49 m2 met grote schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de woonkeuken gesitueerd met diverse inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, elektrische oven, vaatwasser en een BORA afzuigkookplaat. De begane grond is voorzien van een fraaie vloerafwerking.

1e verdieping: Ruime overloop met 3 echt ruime slaapkamers van resp. 15, 16 en 17 m2 groot. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van een deur naar de badkamer. De moderne badkamer is zeer compleet ingericht met een ligbad met thermostaatkraan, een douche met thermostaatkraan, een wastafel en een 2e toilet. De antracietkleurige vloertegels steken mooi af tegen het witte tegelwerk aan de wand. Voor de gewenste lichtinval en mogelijke ventilatie is er een openslaand raam.

2e verdieping: Middels een vaste trap bereikt u deze zeer volwaardige en heerlijk hoge verdieping. Ruime overloop met toegang tot een grote slaapkamer, een studeerkamer en tenslotte is er op deze verdieping nog een separate ruimte waar de opstelling van de mechanische ventilatie met warmte-terugwin-systeem is opgesteld en waar u (eventueel)plaats heeft voor uw was apparatuur.

Tuin: De tuin ligt op het oosten en is 10 meter breed en 6,6 m2 diep. Vanuit de tuin is de garage met elektra te bereiken.

Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.