Skip to content

Te koop: woonhuis Magnoliastraat 2 2431 ZE Noorden

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 725.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Noorden Magnoliastraat 2

Unieke kans !! Bieden vanaf € 725.000,- k.k.

Kijk mee met onze live stream via Instagram op 20 september a.s. om 09.30 uur !!

NOORDEN (gemeente Nieuwkoop), Magnoliastraat 2

Royale vrijstaande woning met garage op 806 m2 eigen grond
• Royale woonoppervlakte van ca. 213 m2
• 6 (!) ruime slaapkamers en 2 badkamers
• Luxe woonkeuken (2011) met alle denkbare inbouwapparatuur
• Parkeergelegenheid voor 3 tot 4 auto’s op eigen terrein
• Woning is voorzien van 20 zonnepanelen
• Begane grond en de 2 badkamers zijn voorzien van vloerverwarming
• Nabij uitvalswegen naar de grote steden zoals Utrecht, Amsterdam (Schiphol)

Bestaat dat dan, een woning met alleen maar pluspunten? Wij vinden in ieder geval dat deze vrijstaande woning daar absoluut aan voldoet! Laat u verleiden tot een nadere kennismaking met dit juweeltje (bouwjaar1997!) aan de hand van onze beschrijving van indeling en afwerking.
Komt u niet uit de buurt? Dan is onderstaande wel interessant om te lezen:
Noorden heeft voor alle leeftijden iets te bieden. Naast een actieve voetbal- en tennisvereniging worden er voor de jeugd activiteiten georganiseerd door Stichting Jeugdwerk Noorden. Voor senioren is gebouw ‘de Rietzanger’ een ontmoetingsplek waar vele gezellige uren actief worden doorgebracht. In Noorden treft u een gezellige dorpskern met winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast beschikt Noorden over een basisschool, peuterspeelzaal, voor- en na schoolse opvang en diverse sportverenigingen. Ook de tandarts, huisarts en de fysiotherapeut zijn op loopafstand bereikbaar.

Het dorp Noorden kenmerkt zich door haar landelijke ligging midden in het Groene Hart en langs de oevers van de Nieuwkoopse – Noordense Plassen en Groene Jonker natuurgebied. Dit betekent dat u in de directe omgeving fantastische mogelijkheden heeft om uzelf op het land of zelfs in het water te vermaken. Prachtige vaarroutes laten u in het natuurgebied van de Nieuwkoopse Plassen geheel tot rust komen, terwijl ook de wandelroutes in het agrarisch poldergebied u de nodige ontspanning zal brengen. De autoverbindingen naar de grote steden zijn goed te noemen en de reistijd naar deze plaatsen zoals Leiden, Den Haag, Amsterdam, Utrecht en ook Schiphol bedraagt vaak niet meer dan 30 minuten. De woning zelf staat aan de buitenrand van het plaatsje, met aan voorzijde een woonerf. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid en ook op eigen terrein kunt u meerdere auto’s kwijt.
De foto’s en de plattegrond geven wellicht al een heel goed beeld van deze prachtige woning, maar desalniettemin nemen wij u met deze tekst toch even mee om een indruk van de woning en de indeling te geven.

Begane grond: U bereikt de woning via een fraai aangelegde voortuin. Overdekte entree. Hal met toegang tot garage welke is voorzien van verwarming en een deur naar de zijkant van het perceel, toilet met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is groot en licht door rondom ramen en deuren en is tuingericht. De fraaie plavuizenvloer geeft het geheel een romantische/landelijke sfeer en de vloerverwarming biedt het extra comfort. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Vanuit meerdere openslaande deuren heeft u toegang tot het terras en zij- en achtertuin.
De luxe open keuken (2011) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van alle benodigde apparatuur, te weten inductiekookplaat, combi-stoomoven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer, elektrische oven, afzuigkap en last but not least een Quooker kraan waarmee u 100 graden water tapt zodat u direct een kopje thee kunt zetten of direct de lekkerste pasta’s kunt maken!

1e Verdieping: Ruimte, ruimte en nog eens ruimte. Overloop met toegang tot 2 badkamers en 4 slaapkamers. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een mooie schuifkastenwand met ruime inloopkast en een balkon. De 3 andere slaapkamers zijn ruim van afmeting (zie plattegrond) waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een kastenwand en 1 slaapkamer van een grote kast. De badkamer is netjes afgewerkt en is voorzien van een kunststof ligbad, een douchecabine, een bidet, een vrij hangend 2e toilet en een wastafel. De 2e badkamer is compacter van formaat en ideaal te gebruiken bij een groot huishouden of wanneer u gasten over de vloer krijgt die blijven slapen. Deze is voorzien van een douchecabine, wastafel en vrij hangend toilet. Verder beschikt deze verdieping nog over een wasruimte met opstelling t.b.v. wasmachine en droger.

2e Verdieping: Vaste trap naar de ruime voorzolder met vasten kastenwand en kast waarin zich de cv combi-ketel zich bevindt. Verder beschikt deze verdieping over 2 ruime slaapkamers.
Tuin en garage: De tuin is via de woonkamer bereikbaar, circa 11 meter diep, 28 meter breed en de zijtuin is 14 bij 23 meter. De zijtuin is op het zuiden gesitueerd en de achtertuin op het westen. Vanwege de ligging van het perceel bent u verzekerd van een prima plek in de zon, ook in de avonduren! De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en gras en een houten vlonderterras aan de achter de woning gelegen ringsloot.
De inpandig bereikbare garage, afmetingen 6 x 3.26 meter, is voorzien van verwarming, water en elektra. Achter de garage bevindt zich nog een stenen aangebouwde berging. Deze is ook voorzien van elektra en verwarming en ideaal om uw tuingereedschap in te bewaren.

Algemeen:
Een zeer jonge, bijzonder fraai afgewerkte, ruime vrijstaande woning met garage en met een vrij gelegen, gunstig gesitueerde voor- zij- en achtertuin, gelegen op een mooie locatie. Een gespreid bedje, ook voor de verwende koper, want u kunt hier zo in. Deze woning is ook bijzonder geschikt om op de begane grond een slaapkamer en badkamer te maken.

Kortom, een plaatje van een woning met veel ruimte, een prachtige tuin met uitstekende zonligging. Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Disclaimer:
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/ bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 213 m2
  • 806 m2
  • 6

Kenmerken Magnoliastraat 2

Overdracht

Vraagprijs€ 725.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte806 m2
Woonoppervlakte213 m2
Inhoud834 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1997
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Magnoliastraat 2

Vergelijkbaar woningaanbod