Skip to content

Te koop: woonhuis Bijlander 40 3448 KD Woerden

Verkocht

€ 565.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Woerden Bijlander 40

Ruime twee onder een kapwoning met garage, carport en zonnige tuin!

Aan een autoluwe straat gelegen aan de rand van de wijk Molenvliet vindt u deze prima onderhouden twee onder een kapwoning met garage. Deze woning heeft een zeer ruime, uitgebouwde woonkamer, met mooi zicht op de tuin.

Kenmerkend aan deze onder architectuur gebouwde “Zonnewoning” is de speelse indeling met maar liefst 5 slaapkamers op verschillende leefniveaus in combinatie met de prettige lichtinval door de diverse raampartijen en vides. De achtertuin met veel privacy is op het zuid/westen gesitueerd en ligt aan het water. Verder is er een royale garage met bijkeuken en een parkeerplaats op eigen terrein met ruimte voor twee auto’s.

Alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie zijn binnen handbereik en de bereikbaarheid met auto of openbaar vervoer is prima. In de nabije omgeving zijn ook diverse speeltuintjes gelegen; de wijk is uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen.

Kortom, dit huis is een bezichtiging zeker waard!

Begane grond:
Entree via voortuin met overdekte parkeerplaats. Hal met meterkast, toilet en trapopgang. Toegang tot de uitgebouwde tuingerichte woonkamer met gezellige op niveau gelegen woonkeuken (14 m2) aan de voorzijde van de woning voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriezer, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De woonkamer van ruim 47 m2 heeft een uitbouw met openslaande deuren aan de tuinzijde en een sfeervolle Faber gashaard. Huiskamer, woonkeuken, hal en toilet zijn afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer uiteraard met vloerverwarming. Bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage en de zonnige achtertuin met terrasvlonder aan het water.

1e verdieping:
Overloop met badkamer voorzien van dubbele wastafel in badmeubel, 2e toilet, ligbad/douche en douchehoek. Aan de voorzijde van de woning de eerste slaapkamer en de boven de oprit/parkeerplaats gelegen slaap/hobbykamer. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee prima slaapkamers gelegen met doorlopende dakkapel. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Voorzolder met diverse bergruimte. Slaap/hobbykamer. Bergruimte met opstelplaats van de Hoog Rendement combiketel met weersafhankelijke regeling.

Bijzonderheden:
– Woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen en isolerende beglazing.
– Gestucte wand/plafond afwerking in living en keuken.
– Nette achtertuin met veel privacy, op het zuid/westen.
– Dakbedekking aanbouw recent vervangen
– Bekijk de 3D-weergave voor een goede indruk van de indeling

Kortom: Lichte split-level woning met veel ruimte!

Oplevering in overleg

Woning kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

  • 154 m2
  • 276 m2
  • 5

Kenmerken Bijlander 40

Overdracht

Vraagprijs€ 565.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte276 m2
Woonoppervlakte154 m2
Inhoud722 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1988
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Bijlander 40

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

51.513

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

34%

20% NL

25%

20% NL

40%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod