Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Julianastraat 11 3441 XE Woerden

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 510.000,- k.k.

Deze interessante hoekwoning uit de jaren´20 is rustig gelegen: nabij de Singel en met het gezellige centrum van Woerden op loopafstand. De woning is toe aan wat welverdiend onderhoud en modernisering maar daar staat tegenover dat u met deze woning een pareltje voor de toekomst bezit. Naast de ruim 140 m2 woonoppervlakte, een voor- en achtertuin zijn de sterke punten van deze woning de karakteristieke elementen uit het bouwjaar zoals de erker, het balkon aan de voorzijde en de kamer en suite met hoge plafonds en glas-in-lood deuren. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging. Vooruitlopend hierop nemen wij vast de woning met u door:

Begane grond:
Entree via de voortuin. Hal met trapopgang, toegang tot toilet, dichte keuken en woonkamer en suite. De dichte keuken, welke een deur heeft naar de achtertuin, is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en heeft een heus doorgeefluikje naar de eetkamer.
De woonkamer is door de glas-in-lood schuifdeuren verdeeld in een woonkamer en eetkamer. Zowel de woon- als de eetkamer zijn aangenaam licht door de extra raampartijen in de zijgevel. Aan de achterzijde van de eetkamer is een aanbouw die u kunt gebruiken als bijvoorbeeld serre/tuinkamer of speelkamer voor de kinderen of als werkkamer. Vanuit hier komt u via de openslaande deuren in de beschutte achtertuin met vrijstaande berging en achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde is woning breed en geeft toegang tot het balkon. Via de slaapkamer aan de achterzijde komt u op het dakterras.
De badkamer is voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping. Via de ruime overloop heeft u toegang tot nog twee slaapkamers en de nodige bergruimte. Hier vindt u ook de cv-combiketel (1998).

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1920;
– 142 m2 woonoppervlakte;
– Inhoud 370 m3;

  • 142 m2
  • 146 m2
  • 4

Kenmerken Julianastraat 11

Overdracht

Vraagprijs€ 510.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte146 m2
Woonoppervlakte142 m2
Inhoud470 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1920
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Het is een gezellige straat, met vriendelijk mensen, waarvan enkele gezinnen met jonge kinderen. Het si op zeer korte afstand van de mooie binnenstad. Waar veel terrassen zijn en ook regelmatig evenementen in de zomer. Waaronder Straattheaterfestival, en in de herfst de Koeiemart."

Jacobus Dros

Ligging Julianastraat 11

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

51.513

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

53%

20% NL

27%

20% NL

20%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod