Skip to content

Te koop: woonhuis Kallameer 14 3446 JG Woerden

Verkocht

€ 435.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Woerden Kallameer 14

Geweldige moderne eengezinswoning!

In de gewilde wijk Waterrijk ligt deze parkwoning in het Meesterkwartier. Op korte afstand van alle voorzieningen, vlakbij het station, scholen, een bushalte, een wijkwinkelcentrum, een gezondheidscentrum, een woonboulevard en de op/afrit van de A12. Door de ligging bij scholen en speelgelegenheid is de woning uitermate geschikt voor jonge gezinnen. Ook een kinderdagverblijf en een buitenschoolse opvang zijn om de hoek aanwezig.
Aan de voorzijde kijkt u uit op een autovrije zone met een groot speelpark voor kinderen.
Deze prachtige woning heeft u veel te bieden, 4 slaapkamers, luxe badkamer, 2 eigen parkeerplaatsen en aansluitend aan de woonverdieping een ruim dakterras.
Wij nodigen u graag uit om deze sfeervolle woning van binnen te bekijken.

Begane grond:
Entree met garderobe, meterkast en toilet. 1e slaapkamer aan de voorzijde van de woning, deze kamer wordt door de bewoners gebruikt als kantoor. Berging met opstelplaats CV ketel en de witgoedaansluitpunten. Vanuit de berging komt u op de twee eigen parkeerplaatsen terecht. Het binnenterrein is alleen toegankelijk voor eigen gebruikers en is via een afstandsbediening te bereiken vanaf buiten.

1e verdieping:
Mooie ruime woonkamer met veel licht-inval door de royale raampartijen met Frans balkon aan de voorzijde..
Open keuken met diverse inbouw apparatuur zoals rvs afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combi magnetron. Via de keuken heeft u toegang via de grote schuifpui naar het ruime dakterras. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag en avondzon. In de woonkamer open trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met praktische bergruimte. 3 slaapkamers en de via de schuifdeur bereikbare badkamer met 2e toilet, wastafel in badmeubel, inloopdouche en handdoekradiator.
Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning en de 3e slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
– Dakterras op het noordwesten
– Geweldige speelruimte voor kinderen aan de voorzijde
– Zeer kindvriendelijke buurt
– Twee eigen parkeerplaatsen onder dakterras.
– Woning is volledig geïsoleerd
– Energielabel A
– Servicekosten € 104,14 per maand
– Oplevering gekoppeld aan nieuwbouwwoning, indicatie voorjaar 2022

Kortom:
Een heerlijk huis om met je gezin te wonen!

  • 119 m2
  • 4

Kenmerken Kallameer 14

Overdracht

Vraagprijs€ 435.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte119 m2
Inhoud467 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2010
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kallameer 14

Marktcijfers van Woerden

Gemiddelde verkoopprijs in Woerden

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Woerden

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Woerden

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Woerden

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Woerden

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Woerden

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod