Ga naar inhoud

Te koop: appartement Marshalllaan 61 3446 HR Woerden

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 495.000,- k.k.

Heerlijk gelijkvloers wonen in Waterrijk!

Graag maken wij u attent op dit prachtige 3-kamerappartement op een van de meest aantrekkelijke locaties in Woerden.
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een gezellige open keuken, moderne badkamer en twee mooie lichte slaapkamers.
Dit appartement is gesitueerd op de 2e verdieping en beschikt over een seperate berging en binnen parkeerplaats in de kelder.
De heerlijke buitenruimte op het noordwesten van maar liefst 14m2 met vrij uitzicht maakt het geheel compleet en uw bezoek meer dan de moeite waard. Wij leiden u vast rond.

Villa Berlage, geïnspireerd door de beroemde Amsterdamse architect H.P. Berlage, werd in 2017 gebouwd. Dit charmante appartementencomplex is gelegen in Waterrijk en bestaat uit 27 appartementen. Dit moderne complex is gunstig gelegen, met alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden binnen handbereik.

Begane grond:
U betreedt het complex via de centrale entree met lift en trappenhuis, waarvandaan u tevens toegang heeft tot de parkeergarage en de berging.

Via de galerij heeft u toegang tot het appartement op de tweede verdieping. De hal biedt een meterkast, een toilet en toegang tot de twee mooie lichte slaapkamers. Vanuit de grootste slaapkamer, heeft u tevens toegang tot het gezamenlijke balkon aan de voorzijde. Praktische berging met de WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De moderne, lichte badkamer beschikt over een tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De ruime woonkamer van circa 40m2 biedt toegang tot het zonnige balkon met vrij uitzicht, en heeft een open keuken in gezellige baropstelling, uitgerust met diverse apparatuur zoals een afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en gaskookplaat.

Bijzonderheden:

– Royaal 3-kamerappartement uit 2017;
– Laminaatvloer in lichte kleurstelling;
– Energielabel A+;
– Mooi uitzicht vanuit de woonkamer;
– Twee ruime slaapkamers met veel lichtinval;
– Eigen berging en privéparkeerplaats (binnen) met aansluiting voor een eventuele laadpaal;
– Toegang tot het appartement via trappenhuis of lift;
– VvE-bijdrage van € 139,05 per maand;
– Lage energiekosten dankzij de WTW-installatie.

Kortom:
Een perfect appartement om zorgeloos te wonen!

  • 95 m2
  • 2

Kenmerken Marshalllaan 61

Overdracht

Koopprijs€ 495.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte95 m2
Inhoud340 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2017
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA+

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Marshalllaan 61

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

51.513

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

22%

20% NL

22%

20% NL

57%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod