Op zoek naar een ruime eengezinswoning met 5 goede slaapkamers en veel bergruimte in een kindvriendelijke buurt? Stop dan met zoeken! Deze woning heeft het allemaal!

De woning heeft een inpandige berging met vliering aan de voorzijde. Deze is van binnen- en van buitenuit bereikbaar. Ideaal voor bijvoorbeeld een extra koelkast, een vriezer of voor de sporttassen. Een tweede ruime berging (12,5 m2) is te vinden in de achtertuin. Ook op zolder is er voldoende bergruimte in een bergkast, achter de knieschotten en op een kleine vliering.

Alle voorzieningen van het dorp zijn dichtbij en dat maakt het een heerlijke omgeving om je kind te laten opgroeien! De kinderen lopen zo zelf naar de achtergelegen school en kunnen ook buiten schooltijd spelen op het plein. Achter de school is er een kinderdagverblijf en een buitenschoolse opvang. Ook de sporthal en de sportverenigingen bevinden zich letterlijk om de hoek. Aan het begin van het dorp is er een dorpsplein met diverse winkels waaronder een supermarkt.

De ligging van het dorp Woubrugge is gunstig. Zo ben je snel bij het Braassemermeer met recreatie- en watersportmogelijkheden en ook snel op de uitvalswegen richting de grote steden van de Randstad en Schiphol. Het winkelcentrum van Alphen aan den Rijn is binnen 15 minuten te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via een stoep met groenstrook kom je in de ruime voortuin met de entree en een aparte deur voor de berging. Ook in de hal tref je de doorgang naar de inpandige berging. Verder tref je hier de meterkast, modern zwevend toilet en de trap naar de verdieping aan.

De ruime keuken is gesitueerd aan de voorzijde en kijkt uit op de straat. De keuken met houten werkblad is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, koffiezetapparaat, inductiekookplaat en een afzuigkap.

De lichte en tuingerichte woonkamer met trapkast en schouw heeft een deur naar een kleine uitbouw met deur naar de tuin.

De tuin heeft een klein houten berghok en een ruime en hoge stenen berging. De berging is van goede kwaliteit en voorzien van water en elektra. Ideaal te gebruiken als klusruimte of gewoon als extra berging. Via de achterom kom je op de achtergelegen stoep en loop je zo richting de school. De tuin ligt op het westen, waardoor je heerlijk in de middag en de avond van de zon kunt genieten.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer en badkamer aan de voorzijde.
De badkamer is vergroot en heeft daardoor alle ruimte voor een wastafelmeubel, zwevend toilet, inloopdouche en een ligbad.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met luik naar een vliering en een keukenwerkblad met spoelbak en daaronder de wasapparatuur.
De achterslaapkamer is vergroot door een dakkapel en heeft een deur naar een kleine bergruimte. Hier staat ook c.v.-ketel opgesteld. De voorslaapkamer is verrassend ruim en hoog door de hoge nok.

Bijzonderheden
– Tuin op het geliefde westen
– 5 ruime slaapkamers
– Veel bergruimte
– Basisschool, kinderopvang en sportverenigingen om de hoek.
– C.v.-ketel 2020
– Energielabel B
– Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.